Vente Appartement 3 pièces 60 m2 à Cannes

449 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84905057 - Mise à jour le 16/06/2024

CANNES MONTFLEURY : APPARTEMENT 3 PIECES REFAIT A NEUF, GARAG...
Situé dans une résidence de standing bien entretenue à quelques minutes à pied du centre-ville, appartement d'angle type 3 pièces en dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC, seconde chambre et 2 loggias.
2 caves et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    60 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    26
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-07
  • Nb garage
    1
  • Référence
    659YS

À propos du prix

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449 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Yohan SAVIN
58 bd Carnot
06400 Cannes
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Coup de coeur
6
Cannes 06400

DERNIER ETAGE traversant, rénové récemment, très lumineux , composé d’une entrée donnant sur séjour et terrasse vue dégagée sur verdure et rue, une cuisine indépendante, 2 chambres donnant chacune sur une de 2 terrasses, une salle de bain, wc suspendu séparé.
Situé dans un quartier agréable où tout se fait à pied, vous apprécierez la proximité des commerces et du centre ville, des transports et autres commodités ainsi que la vie de quartier .
Une cave complète le bien.
A voir absolument!

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes

7
Cannes 06400

Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) en rez-de-jardin APPARTEMENT type 3 pièces de 68.42m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé et terrasse de jardin de 100m² environ.
Parking double privatif en sus + 70.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

3
Cannes 06400

Coup de cœur pour cet Appartement de caractère à rénover au sein d'un ancien Palais, Hôtel de 1880 avec Parc et vue mer.
Très beau potentiel, 10 MIN Centre et Palais des Festivals.
Situé en RDC surélevé et doté de deux entrées, l'appartement dispose d'une surface de 103 m² loi carrez (111.62 m² total) et une hauteur sous plafond de 4.20 m.
Vous bénéficiez d'une exposition Sud avec vue sur le Parc de la résidence.
Un emplacement de stationnement extérieur est compris dans l'offre.

Honoraires d'Agences à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix énoncé.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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