Vente Appartement 3 pièces 60 m2 à Cannes

435 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85535804 - Mise à jour le 16/02/2025

CANNES MONTFLEURY : APPARTEMENT 3 PIECES REFAIT A NEUF, GARAG...
Situé dans une résidence de standing bien entretenue à quelques minutes à pied du centre-ville, appartement d'angle type 3 pièces en dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC, seconde chambre et 2 loggias.
2 caves et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    60 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    26
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-07
  • Nb garage
    1
  • Référence
    659YS

À propos du prix

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435 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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58 bd Carnot
06400 Cannes
4.9
(16 avis )
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Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour d'angle de 25m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée,
de 2 chambres parentales avec salles d'eau s'ouvrant sur la terrasse, un WC indépendant.
Proposé avec une cave .
Ce bien se situe au cœur de cannes à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de la gare à pied.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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DERNIER ETAGE traversant, rénové récemment, très lumineux , composé d’une entrée donnant sur séjour et terrasse vue dégagée sur verdure et rue, une cuisine indépendante, 2 chambres donnant chacune sur une de 2 terrasses, une salle de bain, wc suspendu séparé.
Situé dans un quartier agréable où tout se fait à pied, vous apprécierez la proximité des commerces et du centre ville, des transports et autres commodités ainsi que la vie de quartier.
Une cave complète le bien.

(Parking public proche et stationnements gratuits dans le secteur)

A voir absolument !

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Parking simple privatif en sus + 20.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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