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Détails de l'annonce
CANNES BAS PETIT JUAS : 3 PIECES DUPLEX NEUF
Situé au calme absolu, dans une petite copropriété avec peu de charges , APPARTEMENT DUPLEX type 3 pièces entièrement rénové avec soins et des matériaux de qualité !
Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, cuisine type U.S. aménagée entièrement équipée avec ilot central, WC invités
à l'étage : 2 chambres avec placards, salle de douche / WC.
Avec double vitrage, climatisation cet appartement est prêt à vous accueillir pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif !
Stationnement possible dans cour intérieur.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 147 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 63 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 694€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 940€/an
Loi Carrez : 54.36 m²
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Surface habitable54 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,sud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
-
Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude29
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Date de réalisation du DPE2025-04-11
-
Référence713YS
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
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Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours ...
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la rue d'Antibes, et à proximité de toutes commodités, commerces et transports : APPARTEMENT type 3 pièces de 64m² entièrement rénové avec doubles vitrages et climatisation, comprenant entrée séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre avec salle de douche , seconde chambre et seconde salle de douche, wc séparé.
Avec une cave,
Peu de charges de charges de copropriété,
Potentiel locatif congrès exploité !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 1 070 € et 1 448 € par an
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 209 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 90 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions: 6kg CO2/m².an (B)
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Offre d'achat acceptée ! rédaction de l'avant-contrat en cours..
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Cave et Garage fermé complètent ce bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 200.7 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 192.1 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 42.5 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 750€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1030€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez65.92 m²
Charges : 280€/mois
Appartement | 3 pièces | 69 m²
Offre d'achat acceptée ! rédaction de l'avant-contrat en cours..
EXCLUSIVITÉ ! Situé dans une résidence de standing moderne, spacieux trois pièces traversant de 69.24m2 comprenant hall d’entrée, séjour s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, exposée ouest, cuisine indépendante aménagée équipée (neuve jamais utilisée), dégagement avec dressing, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé.
Prestations de qualité : climatisation Daikin dans chaque pièce , doubles vitrages aluminium, volets roulants et stores motorisés..
Située à proximité immédiate de toutes commodités et à 15 min à pied du palais des Festivals et des plages de la Croisette.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 109 kWhEP/m².an (B)
Énergie - Consommation finale: 47 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 3kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 665€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 899€/an
Loi Carrez69.24 m²
Taxe foncière: 1169€/an
Charges : 110€/mois
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