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Vente Appartement 2 pièces 49 m2 à Cannes

275 600 €

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Détails de l'annonce

Référence 86179266 - Mise à jour le 10/03/2026

CANNES 2 PIECES 49,24M² , CAVE ET GARAGE DOUBLE - RESIDENCE STANDING PISCINE
Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours...
Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.

Au 3ème étage : appartement 2 pièces de 49,24m² environ comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée exposée "Ouest", chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.

Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants et store toile motorisés.

Une cave et un double garage complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²
Taxe foncière: 1121 €/an

Charges: 87€/mois

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1992
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    49 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    3ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    30
  • Date de réalisation du DPE
    2025-08-27
  • Nb garage
    1
  • Référence
    743YS

À propos du prix

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275 600 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    6 % TTC
  • Prix hors honoraires
    260 000 €
  • Taxe foncière
    1 121 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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58 bd Carnot
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Nombre de lots 107

Un Box non fermé mais pouvant l'être avec une porte, complète le bien ainsi qu'une Cave .


Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 291 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale: 126 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 9 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 746€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1009€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez29.97 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Taxe foncière: 1002€/an

Charges: 120€/mois

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Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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