Vendu : Appartement 4 pièces 81 m2 à Cannes

Détails de l'annonce

Référence 86621681 - Mise à jour le 09/10/2026

CANNES 4 PIECES 82M² + TERRASSE + PARKING
En Exclusivité :Dans une résidence de standing beau 4 Pièces contemporain lumineux et traversant climatisé de 82 m² en triple exposition .

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse de 17m² plein SUD ,
une chambre parentale avec salle d 'eau , un dressing, une terrasse de 6,50m² , 2 autres chambres avec son placard aménagé ,une salle de bain , un Wc indépendant , une buanderie , avec placards aménagés.
Ce bien se complète avec une cave et un parking en sous sol .
Proche des commerces et de toutes commodités
Idéal investissement locatif !

Compris dans les charges: eau Froide et chaude ,chauffage, climatisation collective.

Énergie - Consommation conventionnelle : 182 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions : 37 kg CO2/m².an (D)
Loi Carrez : 81.04 m²
Taxe foncière : 1440 € / an
Charges: 447€/mois

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1970
Standing

Oui
Surface habitable

81 m²
Nombre d'étages

6
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Climatisation

Oui
Chauffage

collectif pompe central
Cave

1
Interphone

Oui
Gardien

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Quartier

Carnot
Digicode

Oui
Altitude

43
Date de réalisation du DPE

2026-01-05
Nb parkings

1
Référence

768 BS

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Arthurimmo.com Cannes

4.8 (21 avis )

Voir le site de l'agence

Arthurimmo.com Cannes

58 bd Carnot
06400 Cannes

4.8

(21 avis )

Être rappelé

Avoir plus de détails

Visiter ce bien

Ajouter un commentaire (facultatif)

Annonces similaires

Vendu

Coup de coeur

Appartement | 4 pièces | 87 m²

Cannes 06400

Offre d'achat acceptée ! Avant-contrat en cours de rédaction..

Situé au calme absolu dans la verdure, dans une résidence de standing récente (construction 1997) agréable 4 pièces d'angle d'une surface habitable de 87,74m² comprenant entrée, chambre avec placard et salle de douche s'ouvrant une un balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée / équipée, séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² ensoleillée exposée "Sud" bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le jardin paysagé de la copropriété, w.c. indépendant, 2 chambres avec placards et une salle de bains.
L'ensemble de l'appartement est équipé de climatisations, doubles vitrages, volets et stores motorisés.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus du prix (+16.000€) un parking privé extérieur.
Vous trouverez toutes les commodités, commerces, transports, docteurs et écoles, de 5 à 10 minutes à pieds.

Charges annuelles : 2640€. Copropriété de 40 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.