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Détails de l'annonce
CANNES RESIDENCE MODERNE AVEC PISCINE : 3 PIECES + CAVE + 2 PARKINGS
Situé à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals dans une résidence moderne avec gardien et piscine, APPARTEMENT type 3 Pièces d'angle comprenant entrée, séjour s'ouvrant une spacieuse terrasse, cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé.
Prestations modernes, doubles vitrages, climatisation...
Inclus une cave et 2 emplacements de stationnement en sous-sol pour compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable68 m²
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Nombre d'étages4
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Etage2ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Orientationest,nord
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ClimatisationOui
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Chauffagecollectif electrique radiateur
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Cave1
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InterphoneOui
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GardienOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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Date de réalisation du DPE2026-02-05
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Nb parkings2
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Référence776YS
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.52 % TTC
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Prix hors honoraires420 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Appartement | 3 pièces | 80 m²
Situé à 100 mètres des Plages , magnifique 3 Pièces de 80,61m² d'angle en triple exposition comprenant entrée , séjour s'ouvrant une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer , cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses , salle de douche et toilette séparé.
L'appartement a été rénové en 2024 et propose des aménagements de confort moderne : double vitrage, climatisation, parquet ..
Possibilité d'acquérir en sus du prix : un très grand garage fermé de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et emplacement de stationnement extérieur (+50.000€).
à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 227 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 209 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 45 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2650€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3640€/an
Charges : 140€/mois
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