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Vente Appartement 2 pièces 39 m2 à Cannes

189 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86993531 - Mise à jour le 09/10/2026

DERNIER ETAGE 2 PIECES ANCIEN RENOVE A 5 MINUTES CROISETTE
Dans un petit immeuble ancien au 2ème et Dernier Etage avec vue sur parc, 2 Pièces entièrement rénové d'environ 40m2, très belle hauteur sous plafond composé d'un beau séjour parqueté avec cuisine US équipée, porte fenêtre double vitrage s'ouvrant sur balcon, chambre avec cheminée, salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, idéal en habitation principale l'appartement sera aussi parfait pour la location à l'année ou saisonnière.

Possibilité achat cave en Sus.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

GES (Gaz à Effet de Serre)D
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
Énergie - Consommation conventionnelle185 kWh/m².an (D)
Énergie - Consommation finale140 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions40 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 760 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1080 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 39.63 m²
Taxe foncière 550 € / an

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Année de construction
    1930
  • Surface habitable
    39 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    2
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-05-19
  • Référence
    789FC

À propos du prix

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189 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4.8 (21 avis )
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58 bd Carnot
 06400 Cannes
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composé d'une entrée, séjour et chambre avec placard s'ouvrant sur un vaste balcon, cuisine indépenate aménagée / équipée, salle de douche avec rangements et toilette séparé.

Le bien est en excellent état suite à une rénovation récente et dispose de prestations de confort : climatisations, doubles vitrages , volets roulants et store toile motorisé.

Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle155 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale 155 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions 28 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 604 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 818 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 37,01 m²

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Ce bien se compose d'une chambre, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain . L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin .

Proposé avec des prestations confort tel que la climatisation réversible, double vitrage et d'un parking souterrain.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle119 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale87 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions14 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 406 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 550 € / an
Loi Carrez: 27.68 m²

Honoraires à la charge du vendeur .

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