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Détails de l'annonce
CANNES 2 PIECES EN EXCELLENT ETAT AVEC BALCON
Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, APPARTEMENT type 2 Pièces en angle "Sud" et " Ouest"
composé d'une entrée, séjour et chambre avec placard s'ouvrant sur un vaste balcon, cuisine indépenate aménagée / équipée, salle de douche avec rangements et toilette séparé.
Le bien est en excellent état suite à une rénovation récente et dispose de prestations de confort : climatisations, doubles vitrages , volets roulants et store toile motorisé.
Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle155 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale 155 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions 28 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 604 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 818 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 37,01 m²
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable37 m²
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Nombre d'étages7
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Etage2ème
-
AscenseurOui
-
Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest,sud
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ClimatisationOui
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Chauffagecollectif gaz sol
-
Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-05
-
Référence794YS
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Ce bien se compose d'une chambre, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain . L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin .
Proposé avec des prestations confort tel que la climatisation réversible, double vitrage et d'un parking souterrain.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle119 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale87 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions14 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 406 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 550 € / an
Loi Carrez: 27.68 m²
Honoraires à la charge du vendeur .
Appartement | 2 pièces | 40 m²
Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours ..
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Nombre de lots 107
Un Box non fermé mais pouvant l'être avec une porte, complète le bien ainsi qu'une Cave .
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 291 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale: 126 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 9 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 746€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1009€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez29.97 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Taxe foncière: 1002€/an
Charges: 120€/mois
Appartement | 2 pièces | 34 m²
En Exclusivité, COUP DE COEUR pour cet appartement de charme d'une surface de 34.52 m², au sein d'une petite résidence début XX°, en parfait état de présentation.
Situé à 10 minute à pieds du Centre ville, Marché Forville et Palais des Festivals, vous apprécierez l'environnement calme et authentique de ce quartier recherché de Cannes.
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Idéal pour pied à terre ou Investissement locatif. (Clefs en Main)
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Appartements à vendre de 2 pièces de 193 500€ à 236 500€ à Cannes (06400)