Vente Appartement 3 pièces 45 m2 à Cannes

243 800 €

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Détails de l'annonce

Référence 87146186 - Mise à jour le 15/07/2026

CANNES : 3 PIECES EN PARFAIT ETAT AVEC PARKING PRIVE
EXCLUSIVITE

A 10 mns à pied du Palais des Festival, des plages et de la gare, proche de tous les commerces et transports du bd Carnot, dans une résidence bien entretenue et récente, appartement au calme, très lumineux composé d'une entrée s'ouvrant sur un séjour cuisine américaine avec très jolie vue sur maisons et jardins, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec baignoire .
Entièrement meublé et climatisé, cet appartement peut être loué en meublé à l'année ou en saisonnier ou bien devenir une résidence principale ou secondaire.

Vendu avec avec un parking privé en sous sol.

( Autorisation d'usage habitation, professionnel ou commercial mentionné dans le règlement de copropriété ) .

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

2004
Standing

Oui
Surface habitable

45 m²
Nombre d'étages

4
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Orientation

ouest
Climatisation

Oui
Chauffage

collectif electrique climatisation
Interphone

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Quartier

Petit Juas
Digicode

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-06-26
Référence

FC803

À propos du prix

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243 800 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6 % TTC
Prix hors honoraires

230 000 €
Taxe foncière

1 049 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4.8 (21 avis )

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58 bd Carnot
06400 Cannes

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A 10 minutes à pied du Centre Ville, dans un secteur très agréable proche commerces, toutes commodités et transports, 3 Pièces lumineux et ensoleillé dans une petite résidence sécurisée bien entretenue avec Gardien.
Composé d'une entrée avec rangements donnant sur un salon cuisine américaine équipée s'ouvrant sur balcon, 2 chambres avec placard penderie, une salle de bain double vasque avec toilettes + un wc séparé.

une Cave complète le bien .

Nombre de lots 47

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 265 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale : 165 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 25kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1259€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1703€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez : 56.75 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Taxe foncière 850 € / an

Charges : 220€/mois

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