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Vente Appartement 3 pièces 63 m2 à Le Cannet

255 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86156945 - Mise à jour le 20/04/2026

LE CANNET : 3 / 4 PIECES , BALCON , CAVE ET PARKING COLLECTIF
Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours...
Situé rue de CANNES à 5 minutes à pied de toutes commodités, commerces et transports, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur APPARTEMENT 3 / 4 Pièces de 63,45 m² traversant "Est / Ouest" comprenant, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, et 3ème chambre ouverte sur séjour.
Ensoleillé, équipé de doubles vitrages et climatisation.
Proposé avec une cave et un stationnement extérieur.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix (+25.000€).


Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 225 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 115 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 13kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1221€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1653€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
Loi Carrez63.45 m²

Charges : 130€/mois

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    63 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    4ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    51
  • Date de réalisation du DPE
    2025-08-12
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    739YS

À propos du prix

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255 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4.8 (21 avis )
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Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien ,
Vendu avec de bail location longue durée en cours (905€ / mois charges comprises) échéance le 15/04/2027.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 261 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale: 189 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 47 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1299 €/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1757€/an
Loi Carrez45.02 m²

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