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Vendu : Appartement 2 pièces 51 m2 à Cannes

Détails de l'annonce

Référence 4339665 - Mise à jour le 15/01/2025

Cannes Montrose / Oxford - 2 P. avec Spacieuse Terrasse
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Compromis de vente en attente de signature.

EXCLUSIVITÉ !
Situé dans une résidence de standing récente (construction 1997) au calme absolu dans la verdure, lumineux 2 Pièces de 51,52 m² Loi Carrez entièrement exposé "Sud" comprenant entrée, séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété, cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et toilettes séparés.
Possibilité d'acquérir l'appartement avec l'ensemble du mobilier.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Toutes les commodités, commerces, transports, Docteurs, écoles sont accessibles en 5 à 10 minutes à pieds.

Charges annuelles : 1624€. Copropriété de 40 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1997
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    51 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1er
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    23
  • Date de réalisation du DPE
    2020-11-20
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    401YS

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Yohan SAVIN
Gérant
Yohan SAVIN
Arthurimmo.com Cannes
58 bd Carnot
 06400 Cannes
4.9
(16 avis )
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Climatisations réversibles et doubles vitrages installées.
Une cave en annexe complète le bien.

Charges annuelles: 896€. Copropriété de 95 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

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L'appartement est en bon état de présentation, il bénéficie d'une climatisation réversible (système gainable dans faux plafond) et un balcon, sans aucun vis à vis.

Un emplacement parking privé en sous-sol complète l'offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

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