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Détails de l'annonce
STUDIO / CANNES CARNOT
Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours ...
En exclusivité, nous vous proposons ce STUDIO avec balcon à rénover, situé en étage élevé proche du centre à pieds (5 à 10 min)
Idéal pour investissement locatif ou pied à terre.
L'appartement nécessite une rénovation générale, il est actuellement équipé d'une climatisation et de menuiserie double vitrage. Il est composé d'une entrée avec plusieurs placards de rangements, toilette séparée, salle de bain, coin cuisine donnant sur une pièce de vie avec accès au balcon, exposé EST.
Opportunité à saisir.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1970
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Surface habitable24 m²
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Nombre d'étages7
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Etage6ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest
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ClimatisationOui
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Chauffagecollectif gaz central
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InterphoneOui
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GardienOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude40
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Date de réalisation du DPE2024-04-03
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Référence643HB
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours ...
Situé dans une résidence bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, ce lumineux Studio de 23,45 m2 à rénover avec un balcon exposé "plein Sud" bénéficiant d'une vue dégagée dans un quartier proche de toutes commodités et commerces à pied, une cave et un parking privatif complètent le bien.
A Saisir !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Sous promesse de vente !
Venez découvrir ce grand studio de 28 m² et loggia de 4 m² et cave.
Idéalement situé Bd Carnot, 800 mètres de la gare et 10 minutes du Palais des festivals, commerces aux pieds de l'immeuble.
Beau potentiel, rénovation à prévoir, l'appartement est situé au 6ème étage sur 8, il est exposé EST, et est équipée d'une climatisation.
Idéal investisseurs ou résidence secondaire.
Une cave complète cette offre.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
En rez-de-chaussée sur cour intérieur d'un immeuble ancien, STUDIO de 17,07 m& Loi Carrez comprenant entrée avec placard, cuisine, wc séparé, séjour, mezzanine avec salle d'eau..
(Hauteur sous plafond = 3.80m / hauteur sous poutres = 3,62m).
Travaux à prévoir.
Idéal pied-à-terre et investissement locatif.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
- Consommation énergétique primaire :341 kWh/m²/an
- Emission CO2 : 10 kgCO2/m²/an
- Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 510 et 750 par an.
Concernant la propriété :
- Procédure en cours
- Nombre de lots :
- Charges prévisionnelles annuel :
Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
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Appartements vendu de 1 pièce de 121 500€ à 148 500€ à Cannes (06400)