Vendu : Appartement 3 pièces 68 m2 à Cannes

Détails de l'annonce

Référence 85282220 - Mise à jour le 16/02/2025

APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE ET PARKING
EXCLUSIVITÉ ! Coup de Cœur pour cet appartement 3 pièces de 68 m² dans une résidence récente de standing, avec piscine, parc et gardien, situé à 10 minutes à pied de La Croisette et de toutes commodités immédiate.
Vous apprécierez la triple exposition de cet appartement ainsi que ces deux terrasses.
Bon état de présentation, matériaux de qualités.
Environnement calme, proche du centre et commodités.
Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent cette offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1993
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    68 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    29
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-03
  • Référence
    0776


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Harold BOURGEOIS
Commercial
Harold BOURGEOIS
58 bd Carnot
06400 Cannes
4.9
(16 avis )
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Une cave an annexe. Grand garage en location.
Immeuble ancien avec peu de copropriétaires et peu de charges.
A VISITER RAPIDEMENT.

Aucune procédure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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COMPROMIS SIGNÉ !!!

EXCLUSIVITE.
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Il sera possible de générer un rentabilité locative saisonnière, le cas échéant, de part sa localisation et son équipement adapté.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Par ailleurs, il y a possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous sol, en sus pour 25.000 €.
Possibilité également d'acquérir le mobilier partiellement ou en totalité, avec valorisation en sus.
Idéal en résidence secondaire.
Visites faciles, clés en agence.

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Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours..

Situé à proximité de toutes commodités à pied, au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing récente et très bien entretenu proposant un parc, une piscine et sécurisée avec gardien, appartement d'angle type 3 pièces de 68m² comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante et séjour s'ouvrant sur 2 spacieuses terrasse et un jardinet, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

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