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Vendu : Appartement 4 pièces 91 m2 à Le Cannet

Détails de l'annonce

Référence 7553122 - Mise à jour le 12/06/2025

Le Cannet : 4 Pièces 91,25m² - Terrasses, 2 caves et garage f...
Situé sur la colline du Cannet dans une petite résidence en très bon état et bien entretenue composée de seulement 1 appartement par niveau, ce 4 pièces de 91,25 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures.
Il est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour sur terrasse avec une vue dégagée jusqu’à la mer, dégagement aménagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de douche / WC, chambre en suite avec placard et salle de bains / WC et une troisième chambre avec placard.
Rénové en 2017 il dispose de nombreuses prestations : une climatisation dans chaque pièce, des baies aluminium coulissantes en double vitrage, des volets roulants et stores électriques.
Deux caves et un garage fermé au sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’une tolérance pour un second stationnement au sous-sol de l'immeuble.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et rendez-vous de visites.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1973
Standing

Oui
Surface habitable

91 m²
Nombre d'étages

3
Etage

2ème
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Terrasse

Oui
Orientation

est,ouest,sud
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique climatisation
Cave

1
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Vidéophone

Oui
Altitude

196
Date de réalisation du DPE

2022-06-08
Nb garage

1
Référence

545YS

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toutes les pièces sur une terrasse et un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure.
Le bien est en très bon état, déjà équipé de climatisations et doubles vitrages.
Une cave et emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un second emplacement en sus du prix.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

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