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Apartment | 4 rooms | 133 sq m
Situé à 800 mètres ou 8 minutes de la Gare SNCF et rue d'Antibes, au 1er étage d'un ancien Hôtel de 1927 (avec ascenseur), vous serez séduit par cet appartement aux volumes généreux (133,33 m²) comprenant double salon / salle à manger, très grande cuisine aménagée / équipée semi-ouverte 3 chambres avec rangements et 2 salles d'eau ainsi qu'un très bel espace de réception.
L'appartement est lumineux, traversant et exposé "Est-Ouest", et bénéficie d'une agréable vue.
Excellent état de présentation, entièrement climatisé et doubles vitrages.
Possibilité rentabilité locative (fortes demandes pour saisons et évènementiels).
A VOIR !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Apartment | 4 rooms | 81 sq m
En Exclusivité :Dans une résidence de standing beau 4 Pièces contemporain lumineux et traversant climatisé de 82 m² en triple exposition .
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse de 17m² plein SUD ,
une chambre parentale avec salle d 'eau , un dressing, une terrasse de 6,50m² , 2 autres chambres avec son placard aménagé ,une salle de bain , un Wc indépendant , une buanderie , avec placards aménagés.
Ce bien se complète avec une cave et un parking en sous sol .
Proche des commerces et de toutes commodités
Compris dans les charges: eau Froide et chaude ,chauffage, climatisation collective.
Énergie - Consommation conventionnelle : 182 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions : 37 kg CO2/m².an (D)
Loi Carrez : 81.04 m²
Taxe foncière : 1440 € / an
Charges: 447€/mois
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes
Apartment | 5 rooms | 76 sq m
Situé dans un secteur résidentiel calme et à quelques minutes à pied des commerces et du marché Forville, APPARTEMENT type 5 pièces traversant donnant sur cour intérieur et sur rue,
comprenant séjour salle à manger avec cuisine aménagée / équipée , 4 chambres , 1 salle d'eau et un wc.
Vendu avec 2 caves.
Copropriété composé de 2 habitations avec très peu de charges.
Idéal investissement locatif !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Énergie - Consommation conventionnelle : 270 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale : 117 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions : 8 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1284 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1736 € / an
Loi Carrez 76.5 m
Charges: 10€/mois
A 100 mètres de la rue d'Antibes et 5 minutes à pied de La Croisette,
Appartement type studio de 25.62m² VENDU entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ comprenant : Entrée avec placard,
séjour avec cuisine donnant sur son balcon, un coin nuit avec fenêtre , une salle d'eau avec lave linge cumulus neuf et WC et cave
Doubles vitrages et climatisation.
Ideal pour un premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE :
Énergie - Consommation conventionnelle: 157 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 68 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 410€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 570 €/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez25.62 m²
Taxe foncière441 €/an
Charges : 76€/mois
A 300 m de la gare, Idéal locations saisonnières et congrès, au 4e avec ascenseur , proche commerces, Palais des Festivals et plages dans une résidence sécurisée au calme, l'appartement plein sud très lumineux, prolongé par deux beaux balcons se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur un double séjour , une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bain, un wc indépendant.
Une cave et un très grand garage complètent le bien.
EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, au 2ème étage APPARTEMENT type 2 pièces de 46,50 m² environ comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et balcon au "Sud".
Travaux de rénovation à prévoir,
TRANSFORMABLE FACILEMENT EN 3 PIECES !
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
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