Apartment 3 rooms 77 sq m in Cannes

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Reference number 8207314 - Updated on 28/03/2024

APPARTEMENT 3 PIECES CANNES - PALM BEACH
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EXCLU AGENCE
Coup de cœur pour ce très bel appartement d'une surface de 83 m² habitable (77m² loi carrez) entièrement rénové et en parfait état, situé dans une résidence gardiennée et environnement calme.
Idéalement situé entre la Croisette (Port CANTO) et la plage du Mouré Rouge (accès direct aux plages ), vous bénéficiez de toutes les commodités en bas de la résidence ou a proximité (Casino, Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Poste, Presse, coiffeurs, Bus et autres …).
L'appartement est traversant, bénéficiant d'une exposition SUD-NORD, il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placards, donnant sur une terrasse de 11 m² et exposée SUD, une cuisine séparée et toute équipée donnant sur une loggia fermée. Deux belles chambres avec placard dont une avec salle d'eau intégrée. Une deuxième salle de bain comprenant baignoire, douche et WC et un second WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'équipements de qualités et modernes (climatisation réversible cachée dans les faux plafond et centralisée, porte blindée, volets roulant électriques)
Bel aperçu Mer avec la Croisette et les couchés de soleil en exposition Ouest.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière.
Un grand GARAGE fermé de 18 m² situé en sous sol, avec espace rangement, complète cette offre.
A DECOUVRIR !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1975
  • Standing
    Yes
  • Living area
    77 sq m
  • Number of floors
    6
  • Floor
    1er
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Intercom
    Yes
  • House keeper
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    13 Avenue Tristan Bernard
  • Altitude
    16
  • Date de réalisation du DPE
    2021-11-29
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    581HB

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Harold BOURGEOIS
Commercial
Harold BOURGEOIS
58 bd Carnot
06400 Cannes
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Duration
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