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Ad details
CANNES MONTROSE : 3 Pièces 85 m² 2 Terrasses Double Box
Dans un domaine très recherché et sécurisé, ce magnifique 3 pièces Plein Sud refait avec goût est composé d'une très belle entrée avec rangements s'ouvrant sur un vaste séjour et sa terrasse vue sur parc et verdure au calme absolu.
Deux chambres en suite avec leur salle de bain privative, toilettes et dressing chacune s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée .
La cuisine entièrement équipée est indépendante et donne aussi sur une terrasse Est.
On apprécie le calme, la clarté et la qualité de l'appartement avec ses terrasses et la piscine en pleine verdure à l'abri des regards .
Un terrain de Tennis, de pétanque et des tables de Ping Pong sont à disposition dans le parc.
Un Double Box en sous-sol et une cave complètent le bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1982
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StandingYes
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Living area84 sq m
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Number of floors4
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Floor2nd
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ElevatorYes
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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TerraceYes
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Air conditioningYes
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Heatingcollectif gaz central
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Cellar1
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IntercomYes
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House keeperYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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DigicodeYes
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TennisYes
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Altitude47
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Date de réalisation du DPE2024-12-23
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Reference numberFC712
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,727
Energy balance
Géorisques
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Apartment | 3 rooms | 90 sq m
Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) APPARTEMENT type 3 pièces de 90.66 m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé et terrasses pour un total de 44.21 m².
Parking double privatif en sus + 70.000 €.
Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré
* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
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