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Ad details
CANNES BAS PETIT JUAS : 3 PIECES DUPLEX NEUF
Situé au calme absolu, dans une petite copropriété avec peu de charges , APPARTEMENT DUPLEX type 3 pièces entièrement rénové avec soins et des matériaux de qualité !
Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, cuisine type U.S. aménagée entièrement équipée avec ilot central, WC invités
à l'étage : 2 chambres avec placards, salle de douche / WC.
Avec double vitrage, climatisation cet appartement est prêt à vous accueillir pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif !
Stationnement possible dans cour intérieur.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 147 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 63 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 694€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 940€/an
Loi Carrez : 54.36 m²
specifications of this property
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General conditionNew
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Living area54 sq m
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Number of floors1
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FloorGround Floor
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,sud
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude29
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Date de réalisation du DPE2025-04-11
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Reference number713YS
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 3 rooms | 63 sq m
Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours ...
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la rue d'Antibes, et à proximité de toutes commodités, commerces et transports : APPARTEMENT type 3 pièces de 64m² entièrement rénové avec doubles vitrages et climatisation, comprenant entrée séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre avec salle de douche , seconde chambre et seconde salle de douche, wc séparé.
Avec une cave,
Peu de charges de charges de copropriété,
Potentiel locatif congrès exploité !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 1 070 € et 1 448 € par an
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 209 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 90 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions: 6kg CO2/m².an (B)
Loi Carrez63.62 m²
Apartment | 3 rooms | 65 sq m
Offre d'achat acceptée ! rédaction de l'avant-contrat en cours..
Exclusivité! Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des de La Croisette, Appartement étage élevé de type 3 pièces avec belle entrée dans une résidence bien entretenue, entièrement climatisé, composé d'un hall d'entrée avec rangements, un salon très agréable et lumineux avec fenêtres et baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une loggia fermée, une première chambre parquetée de belles dimensions avec rangements, une seconde chambre parquetée de 14 m2 , une salle de bain atypique au charme rétro parquetée, toilettes séparées .
Cave et Garage fermé complètent ce bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 200.7 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 192.1 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 42.5 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 750€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1030€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez65.92 m²
Charges : 280€/mois
Apartment | 3 rooms | 69 sq m
Located in a modern luxury residence, spacious three-room apartment of approximately 70m² comprising entrance hall, living room opening onto a large sunny terrace facing west, separate fitted kitchen (new, never used), hallway with dressing room, two bedrooms with cupboards, bathroom and separate toilet.
Located close to all amenities and a 15-minute walk from the Palais des Festivals and the beaches of La Croisette.
A cellar and a closed garage in the basement complete this property.
Don't delay, come and view today!
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Apartments for sale of 3 rooms of 314 100€ in 383 900€ in Cannes (06400)