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Ad details
CANNES PLAGES DU MIDI RESIDENCE AVEC PISCINE : 2 PIECES RDJ + GARAGE
Direct access to the beaches for this lovely 41 m² (Carrez 29.97) one-bedroom garden-level apartment on 3 floors, located in a quiet, secure residence with a swimming pool and greenery. Comprising an entrance hall with storage, a living room with an open-plan fitted kitchen opening onto an 11 m² heated loggia overlooking a garden of approximately 33 m², a bedroom with a closet, and a bathroom, this apartment is ideal as a primary residence, as well as a year-round or seasonal rental with its direct access to the beaches, swimming pool, and sauna. The peaceful location, surrounded by pine trees and cicadas, immediately evokes a vacation feeling and is very well served by buses.
Number of units: 107
A garage, which is not closed but can be closed with a door, completes the property, as does a cellar.
Information on the geological risks to which the municipality is exposed is available at the agency.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1986
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StandingYes
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Living area40 sq m
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Number of floors3
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FloorRez-de-jardin
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ElevatorYes
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Cellar1
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IntercomYes
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Sauna1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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GardenYes
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QuartierPlages du midi
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DigicodeYes
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Altitude16
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Date de réalisation du DPE2026-03-05
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Reference numberFC736
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,002
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 2 rooms | 37 sq m
Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, APPARTEMENT type 2 Pièces en angle "Sud" et " Ouest"
composé d'une entrée, séjour et chambre avec placard s'ouvrant sur un vaste balcon, cuisine indépenate aménagée / équipée, salle de douche avec rangements et toilette séparé.
Le bien est en excellent état suite à une rénovation récente et dispose de prestations de confort : climatisations, doubles vitrages , volets roulants et store toile motorisé.
Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle155 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale 155 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions 28 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 604 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 818 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 37,01 m²
Apartment | 2 rooms | 57 sq m
Quartier Anglais : Très bel appartement d'angle de 57 m2 au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur un vaste séjour/cuisine US équipée avec 2 baies vitrées donnant sur une première terrasse.
Coté nuit , une chambre donnant sur une 2e terrasse,
une salle de douche à l'italienne avec fenêtre et volet électrique, un wc séparé suspendu .
Possibilité 2e chambre ou coin nuit
L'appartement est traversant et entièrement climatisé, il est équipé de double vitrage, les volets et store sont électriques. Vous serez séduit par les volumes , la qualité des prestations et l'emplacement idéal pour tout faire à pied : commerces, centre ville , plages etc..
Vous disposerez aussi d'un parking et d'une cave en sous-sol
GES (Gaz à Effet de Serre)A
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
Énergie - Consommation conventionnelle112 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale59 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 560 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 770 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023
Loi Carrez 56.9 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Normes relatives à la sécurité incendie: Réalisé
Honoraires à la charge du vendeur .
Apartment | 2 rooms | 39 sq m
À 10 mns à pied de la Croisette , proche tous commerces et gare,
Très beau 2 Pièces entièrement refait neuf au 4e étage avec ascenseur d’une petite résidence calme, il séduira par sa luminosité, sa vue très dégagée sur toits et verdure avec en prime le calme en ville .
Composé d’une entrée avec rangements donnant sur un séjour et une cuisine indépendante équipée s’ouvrant sur terrasse , d’une belle chambre avec salle de douche à l’italienne, toilettes indépendantes et nombreux rangements .
l'appartement est également parfait en usage locatif.
une cave complète le bien.
À visiter sans tarder
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle135 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions40 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 676 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 914 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Loi Carrez 39.06 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement: Réalisé
Taxe foncière 700 € / an
Honoraires à la charge du vendeur .
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Apartments for sale of 2 rooms of 215 100€ in 262 900€ in Cannes (06400)