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Ad details
CANNES 2 PIÈCES TERRASSE PLEIN OUEST PARKING
Dans un Ancien hôtel particulier avec son parc arboré, 2 Pièces de 42.38m² avec une magnifique terrasse de 25m² ensoleillée plein ouest. L'appartement climatisé se compose d'un séjour de 24.16m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,85, une chambre, un WC indépendant .
Aujourd'hui exploite en bureau , plan proposé pour réaliser une belle salle d'eau .
Il est complété par un parking extérieur.
Situé à 80 m de la rue d’Antibes et 350m de la Croisette.
Proche de toutes les commodités
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 440 kWhEP/m².an (G)
Énergie - Estimation des émissions: 95kg CO2/m².an (F)
Loi Carrez42.43 m²
Taxe foncière: 1389€/an
Charges: 317€/mois
specifications of this property
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General conditionExcellent
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StandingYes
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Living area42 sq m
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Number of floors3
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Floor1er
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Number of rooms2
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Air conditioningYes
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Heatingcollectif gaz convecteur
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IntercomYes
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Mains drainageYes
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DigicodeYes
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Altitude16
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Date de réalisation du DPE2025-07-31
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Nb parkings1
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Reference number737 BS
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,389
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 2 rooms | 45 sq m
Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.
Au 4ème étage et DERNIER ETAGE : appartement 2 pièces comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une très grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.
Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants motorisés.
Une cave et un stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Énergie - Consommation conventionnelle : 162 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions : 4 kg CO2/m².an (A)
Charges: 100€/mois
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