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Ad details
CANNES VIEUX-PORT : 2 PIECES EXCELLENT ETAT
Situé à 50 mètres des plages et 100 mètres du Vieux-Port en dernier étage (sans ascenseur), 2 pièces refait entièrement à neuf récemment comprenant séjour avec cuisine type U.S. aménagée et équipée , chambre avec placards et salle d'eau avec WC.
APPARTEMENT lumineux bénéficiant d'une vue agréable, doubles vitrages et climatisation dans chaque pièce.
Idéal pied-à-terre et investissement locatif,
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area32 sq m
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Number of floors4
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FloorTop floor
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierSuquet
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Date de réalisation du DPE2026-02-12
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Reference number777YS
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 2 rooms | 49 sq m
Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours...
Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.
Au 3ème étage : appartement 2 pièces de 49,24m² environ comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée exposée "Ouest", chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.
Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants et store toile motorisés.
Une cave et un double garage complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²
Taxe foncière: 1121 €/an
Charges: 87€/mois
Apartment | 2 rooms | 40 sq m
Direct access to the beaches for this lovely 41 m² (Carrez 29.97) one-bedroom garden-level apartment on 3 floors, located in a quiet, secure residence with a swimming pool and greenery. Comprising an entrance hall with storage, a living room with an open-plan fitted kitchen opening onto an 11 m² heated loggia overlooking a garden of approximately 33 m², a bedroom with a closet, and a bathroom, this apartment is ideal as a primary residence, as well as a year-round or seasonal rental with its direct access to the beaches, swimming pool, and sauna. The peaceful location, surrounded by pine trees and cicadas, immediately evokes a vacation feeling and is very well served by buses.
Number of units: 107
A garage, which is not closed but can be closed with a door, completes the property, as does a cellar.
Information on the geological risks to which the municipality is exposed is available at the agency.
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Apartments for sale of 2 rooms of 233 100€ in 284 900€ in Cannes (06400)