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Ad details
APPARTEMENT 2 PIECES : CANNES ST NICOLAS
Turnkey apartment, perfect condition.
Within a small co-ownership.
Less than 5 minutes on foot to Cannes Station and 10 minutes to the Palais des Festivals.
One bedroom and possibility of extra sleeping in the living room.
Ideal for investors, furnished or seasonal rental, sold furnished. good rental yield. No work required. Air conditioning in living room and bedroom.
Low charges.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area37 sq m
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Floor2nd
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Orientationouest,sud
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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IntercomYes
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierSaint-Nicolas
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Date de réalisation du DPE2026-03-24
-
Reference number783HB
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 395
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, idéal en habitation principale l'appartement sera aussi parfait pour la location à l'année ou saisonnière.
Possibilité achat cave en Sus.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Apartment | 2 rooms | 44 sq m
Situé à 50 mètres des plages et 100 mètres du Vieux-Port en dernier étage (sans ascenseur), 2 pièces refait entièrement à neuf récemment comprenant séjour avec cuisine type U.S. aménagée et équipée , chambre avec placards et salle d'eau avec WC.
APPARTEMENT lumineux bénéficiant d'une vue agréable, doubles vitrages et climatisation dans chaque pièce.
Idéal pied-à-terre et investissement locatif,
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
- Consommation conventionnelle : 147 kWh/m².an (C)
- Consommation finale : 77 kWhEF/m².an
- Estimation des émissions : 5 kg CO2/m².an (A)
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 520 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 750 € / an
-Loi Carrez : 32.8 m²
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