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Apartment 3 rooms 63 sq m in Le Cannet

€ 255.000

Ad details

Reference number 86156945 - Updated on 10/03/2026

LE CANNET : 3 / 4 PIECES , BALCON , CAVE ET PARKING COLLECTIF
Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours...
Situé rue de CANNES à 5 minutes à pied de toutes commodités, commerces et transports, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur APPARTEMENT 3 / 4 Pièces de 63,45 m² traversant "Est / Ouest" comprenant, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, et 3ème chambre ouverte sur séjour.
Ensoleillé, équipé de doubles vitrages et climatisation.
Proposé avec une cave et un stationnement extérieur.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix (+25.000€).


Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 225 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 115 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 13kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1221€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1653€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
Loi Carrez63.45 m²

Charges : 130€/mois

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    63 sq m
  • Number of floors
    6
  • Floor
    4ème
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Cellar
    1
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    51
  • Date de réalisation du DPE
    2025-08-12
  • Nb parkings
    1
  • Reference number
    739YS

About the price

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€ 255.000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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4.8 (21 reviews )
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58 bd Carnot
 06400 Cannes
4.8
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Situé à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, médecins et transports, APPARTEMENT 3 Pièces comprenant entrée, salle d'eau, séjour avec cuisine , 2 chambres et une très grande terrasse de 40m².
Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien ,
Vendu avec de bail location longue durée en cours (905€ / mois charges comprises) échéance le 15/04/2027.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 261 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale: 189 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 47 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1299 €/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1757€/an
Loi Carrez45.02 m²

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