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Building 10 rooms 243 sq m in Cannes

€ 729.000

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Reference number 86661159 - Updated on 10/03/2026

CANNES MONOPROPRIÉTÉ R+2 de 243,45 m²
EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme secteur Stanislas à proximité immédiate de toutes commodités, sur une surface cadastrale de 200m² en zone UBf (Hauteur maximale des bâtiments 9m) : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de :
- local commercial de 54,87m² au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave de 19,24m² et 2 chambres de service de 9,93m² et 8,32m²,
- 2 pièces au rez-de-chaussée 36,17m² avec cave et cour intérieur de 18m²,
- 4 pièces au 1er étage de 70,26m² avec terrasse de 40 m²,
- 3 pièces au 2ème étage de 63,27m² au total sous combles.

L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3538€ / mois.
Aucune charge de copropriété.
Ravalement de façade effectué en 2024.

Produit rare en vente !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 347 kWhEP/m².an (F)
Énergie - Consommation finale: 11 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3489€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4721€/an

Loi Carrez243.45 m²

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    243 sq m
  • Number of rooms
    10
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric convector
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    70
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-28
  • Reference number
    772YS

About the price

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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