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Ad details
Cannes Croix des Gardes - 2P. 51,36m² & Garage
OFFRE D'ACHAT D'ACCEPTÉE !
Rédaction compromis en cours ..
Au calme dans une résidence avec piscine et tennis, spacieux 2 pièces de 51,36² comprenant : entrée, séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée "sud et ouest" bénéficiant d'une jolie vue sur la verdure, cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre, salle de bains et W.C. séparé.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1990
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Living area51 sq m
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Number of floors3
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Floor1er
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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PoolYes
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Heatingindividuel
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Cellar1
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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DigicodeYes
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TennisYes
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Altitude107
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Date de réalisation du DPE2020-09-10
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Nb garage1
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Reference number421YS
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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SOUS COMPROMIS !
Coup de Coeur pour cet agréable appartement 2 pièces au seins d'une résidence très calme en lisière de la forêt de la Croix des Gardes.
L'appartement est traversant, exposé Est / Ouest , il est situé au 2 ème étage /3 , en bon état de présentation et est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage (récent), de volet roulants électriques et d'un store toile, porte blindée, adoucisseur d'eau. L'appartement est lumineux, composé de deux espaces extérieurs et sans vis à vis.
Proche des commodités.
Un GARAGE et une CAVE complètent cette offre.
A VOIR !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.
Au 3ème étage : appartement 2 pièces de 49,24m² environ comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée exposée "Ouest", chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.
Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants et store toile motorisés.
Une cave et un double garage complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²
Taxe foncière: 1121 €/an
Charges: 87€/mois
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Compromis de vente en attente de signature.
EXCLUSIVITÉ !
Situé dans une résidence de standing récente (construction 1997) au calme absolu dans la verdure, lumineux 2 Pièces de 51,52 m² Loi Carrez entièrement exposé "Sud" comprenant entrée, séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété, cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et toilettes séparés.
Possibilité d'acquérir l'appartement avec l'ensemble du mobilier.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Toutes les commodités, commerces, transports, Docteurs, écoles sont accessibles en 5 à 10 minutes à pieds.
Charges annuelles : 1624€. Copropriété de 40 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
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Apartments sold of 2 rooms of 219 600€ in 268 400€ in Cannes (06400)