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Apartment 3 rooms 86 sq m in Cannes

Ad details

Reference number 5135552 - Updated on 20/04/2026

Cannes : 3P. Rez-de-jardin atypique
SOUS-COMPROMIS

Situé à proximité à pied de toutes commodités, appartement type 3 pièces de 59,79 m² loi Carrez et 86 m² habitable au total comprenant entrée indépendante avec portillon, terrasse / jardin exposée "ouest" avec abri et Jacuzzi, véranda aménagée en salle à manger qui prolonge le séjour ainsi que la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine et coin douche, dégagement avec dressing, une 2ème chambre spacieuse, wc indépendant avec salle de douche.
Une cave an annexe. Grand garage en location.
Immeuble ancien avec peu de copropriétaires et peu de charges.
A VISITER RAPIDEMENT.

Aucune procédure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    86 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Altitude
    41
  • Date de réalisation du DPE
    2021-04-07
  • Reference number
    446YS

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Arthurimmo.com Cannes
4.8 (21 reviews )
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Arthurimmo.com Cannes
58 bd Carnot
 06400 Cannes
4.8
(21 reviews )
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Une cave et emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

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Avec une cave,
Peu de charges de charges de copropriété,
Potentiel locatif congrès exploité !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 1 070 € et 1 448 € par an

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 209 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 90 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions: 6kg CO2/m².an (B)
Loi Carrez63.62 m²

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Garage fermé en sous-sol en sus (+25.000€).
280 lots d'habitations, aucune procédure en cours.

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