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Apartment 2 rooms 43 sq m in Cannes

Ad details

Reference number 8078761 - Updated on 12/06/2025

APPARTEMENT 2P / CANNES Croix des Gardes
SOUS COMPROMIS !

Coup de Coeur pour cet agréable appartement 2 pièces au seins d'une résidence très calme en lisière de la forêt de la Croix des Gardes.
L'appartement est traversant, exposé Est / Ouest , il est situé au 2 ème étage /3 , en bon état de présentation et est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage (récent), de volet roulants électriques et d'un store toile, porte blindée, adoucisseur d'eau. L'appartement est lumineux, composé de deux espaces extérieurs et sans vis à vis.
Proche des commodités.
Un GARAGE et une CAVE complètent cette offre.
A VOIR !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1970
  • Living area
    43 sq m
  • Number of floors
    3
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    east
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Altitude
    76
  • Date de réalisation du DPE
    2023-01-24
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    573HB

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Arthurimmo.com Cannes
58 bd Carnot
 06400 Cannes
4.9
(16 reviews )
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Emplacement centralisé, situé à 5 minutes de la gare, du Palais des congrès et des plages, commerce au pieds de la résidence. Idéal pied à terre résidence secondaire ou investissement locatif. Vendu avec une cave.
Possibilité d'un stationnement en sus (20 000€)

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Vous apprécierez le calme du quartier et sa proximité avec le centre (10 min du Marché FORVILLE) secteur recherché !
L'appartement est en bon état de présentation, il bénéficie d'une climatisation réversible (système gainable dans faux plafond) et un balcon, sans aucun vis à vis.

Un emplacement parking privé en sous-sol complète l'offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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Climatisations réversibles et doubles vitrages installées.
Une cave en annexe complète le bien.

Charges annuelles: 896€. Copropriété de 95 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

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