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Ad details
APPARTEMENT 2P / CANNES Croix des Gardes
SOUS COMPROMIS !
Coup de Coeur pour cet agréable appartement 2 pièces au seins d'une résidence très calme en lisière de la forêt de la Croix des Gardes.
L'appartement est traversant, exposé Est / Ouest , il est situé au 2 ème étage /3 , en bon état de présentation et est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage (récent), de volet roulants électriques et d'un store toile, porte blindée, adoucisseur d'eau. L'appartement est lumineux, composé de deux espaces extérieurs et sans vis à vis.
Proche des commodités.
Un GARAGE et une CAVE complètent cette offre.
A VOIR !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1970
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Living area43 sq m
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Number of floors3
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Floor2nd
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationeast
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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IntercomYes
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GarageYes
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Altitude76
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Date de réalisation du DPE2023-01-24
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Nb garage1
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Reference number573HB
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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En Exclusivité, COUP DE COEUR pour cet Appartement 2 Pièces VENDU LOUE secteur Oxford. Résidence récente de 1999, construction de qualité, Idéal investisseurs, l'appartement se situe au 2 ème étage sur 3, au cœur d'un quartier recherché, apprécié pour sous calme et sa proximité avec le centre ville.
L'appartement bénéficie d'un bon agencement, de nombreux rangements ainsi que d'une belle terrasse de 11.60 m², couverte exposée SUD, vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis à vis et très au calme.
L'appartement est également équipée d'un système de climatisation (dans le faux plafond).
Un Garage en sous sol et une cave complète cette offre.
Bonne rentabilité , actuellement loué 780 € CC (bail en cours jusqu'en Mars 2025) , faibles charges (80 € mensuel) ravalement déjà effectué il y a 3 ans et copropriété saine.
A VOIR !
Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours..
Bel appartement 2 pièces dans résidence récente de 2011 en parfait état de présentation.
Situé, proche de l'avenue Francis TONER, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à pied (Bus, supermarché, écoles et autres commerces) au cœur d'un quartier dynamique en plein renouveau.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle de douche avec toilette.
Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Un garage complète cette offre.
Vendu par notre Agence !
Situé au calme absolu à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Gare Sncf et des commerces, agréable 2 pièces de 39m² environ comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle de douche, wc séparé et une spacieuse terrasse de 14m² environ.
Bon état général.
Idéal pied-à-terre pour résidence secondaire.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
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Apartments sold of 2 rooms of 188 100€ in 229 900€ in Cannes (06400)