Apartment 3 rooms 86 sq m in Cannes

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Reference number 83326134 - Updated on 07/06/2026

CANNES MONTROSE : 4 PIÈCES STANDING AVEC PISCINE
Situé au calme dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, parc et piscine : au 2ème étage agréable 4 pièces de 86 m² traversant comprenant hall d'entrée, séjour s'ouvrant une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une agréable vue sur le parc paysagé, chambre en suite avec placards et salle de bain,cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec salle de douche et toilettes séparées.
Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 102 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 24 kg CO2/m².an (D)

Loi Carrez86 m²

État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Agrément sanitaire: Réalisé

Charges : 350€/mois

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1974
Standing

Yes
Living area

86 sq m
Number of floors

3
Floor

2nd
Elevator

Yes
Number of rooms

3
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Terrace

Yes
Air conditioning

Yes
Heating

collectif gaz radiateur
Cellar

1
Intercom

Yes
House keeper

Yes
Digicode

Yes
Altitude

39
Date de réalisation du DPE

2019-04-03
Nb parkings

1
Reference number

617YS

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Arthurimmo.com Cannes

4.8 (21 reviews )

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Arthurimmo.com Cannes

58 bd Carnot
06400 Cannes

4.8

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Exclusive

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Apartment | 3 rooms | 77 sq m

Cannes 06400

EXCLU AGENCE
Coup de cœur pour ce très bel appartement d'une surface de 83 m² habitable (77m² loi carrez) entièrement rénové et en parfait état, situé dans une résidence gardiennée et environnement calme.
Idéalement situé entre la Croisette (Port CANTO) et la plage du Mouré Rouge (accès direct aux plages ), vous bénéficiez de toutes les commodités en bas de la résidence ou a proximité (Casino, Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Poste, Presse, coiffeurs, Bus et autres …).
L'appartement est traversant, bénéficiant d'une exposition SUD-NORD, il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placards, donnant sur une terrasse de 11 m² et exposée SUD, une cuisine séparée et toute équipée donnant sur une loggia fermée. Deux belles chambres avec placard dont une avec salle d'eau intégrée. Une deuxième salle de bain comprenant baignoire, douche et WC et un second WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'équipements de qualités et modernes (climatisation réversible cachée dans les faux plafond et centralisée, porte blindée, volets roulant électriques)
Bel aperçu Mer avec la Croisette et les couchés de soleil en exposition Ouest.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière.
Un grand GARAGE fermé de 18 m² situé en sous sol, avec espace rangement, complète cette offre.
A DECOUVRIR !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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