Real estate real estate of 2 rooms of 228 600€ in 279 400€ in Cannes (06400)

Offre d'achat acceptée ! rédaction de l'avant-contrat en cours..

Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.

Au 3ème étage : appartement 2 pièces de 49,24m² environ comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée exposée "Ouest", chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.

Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants et store toile motorisés.

Une cave et un double garage complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²
Taxe foncière: 1121 €/an

Charges: 87€/mois

Direct access to the beaches for this lovely 41 m² (Carrez 29.97) one-bedroom garden-level apartment on 3 floors, located in a quiet, secure residence with a swimming pool and greenery. Comprising an entrance hall with storage, a living room with an open-plan fitted kitchen opening onto an 11 m² heated loggia overlooking a garden of approximately 33 m², a bedroom with a closet, and a bathroom, this apartment is ideal as a primary residence, as well as a year-round or seasonal rental with its direct access to the beaches, swimming pool, and sauna. The peaceful location, surrounded by pine trees and cicadas, immediately evokes a vacation feeling and is very well served by buses.

Number of units: 107

A garage, which is not closed but can be closed with a door, completes the property, as does a cellar.

Information on the geological risks to which the municipality is exposed is available at the agency.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités et à 650 mètres de la rue d'Antibes, au 5ème étage avec ascenseur APPARTEMENT type 2 pièces de 46,25m² comprenant : entrée, séjour, balcon expo "Ouest", cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Convient pour une résidence principale ou résidence secondaire avec potentiel locatif congrès / saisonnier.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 143 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 135 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 29 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 540€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 790€/an
Loi Carrez46.25 m²
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé

Charges : 190€/mois

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours ...

Nous vous proposons ce très bel Appartement 2 Pièces d'une surface de 43 m² au sein d'une copropriété récente de 2006.
Vous apprécierez le calme du quartier et sa proximité avec le centre (10 min du Marché FORVILLE) secteur recherché !
L'appartement est en bon état de présentation, il bénéficie d'une climatisation réversible (système gainable dans faux plafond) et un balcon, sans aucun vis à vis.

Un emplacement parking privé en sous-sol complète l'offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé dans une résidence de standing bien entretenue à quelques minutes à pied du centre-ville, appartement d'angle de 59m² en dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains avec WC et 2 loggias.
2 caves et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Promesse d'achat signée.
Dans une résidence fermée sécurisée au calme, 2 Pièces lumineux de 52M2 au 2e étage avec ascenseur, belle terrasse, grand placard dressing, garage fermé et cave, à proximité de tous commerces, accès et commodités . 15 mn à pieds des plages et du palais.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours..

Dans résidence de standing récent, spacieux 2 pièces de 53 m² comprenant entrée, séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m², cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre, salle de bains et toilettes séparés.
Climatisations réversibles et doubles vitrages installées.
Une cave en annexe complète le bien.

Charges annuelles: 896€. Copropriété de 95 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

OFFRE D'ACHAT D'ACCEPTÉE !
Rédaction compromis en cours ..

Au calme dans une résidence avec piscine et tennis, spacieux 2 pièces de 51,36² comprenant : entrée, séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée "sud et ouest" bénéficiant d'une jolie vue sur la verdure, cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre, salle de bains et W.C. séparé.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Compromis de vente en attente de signature.

EXCLUSIVITÉ !
Situé dans une résidence de standing récente (construction 1997) au calme absolu dans la verdure, lumineux 2 Pièces de 51,52 m² Loi Carrez entièrement exposé "Sud" comprenant entrée, séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété, cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et toilettes séparés.
Possibilité d'acquérir l'appartement avec l'ensemble du mobilier.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Toutes les commodités, commerces, transports, Docteurs, écoles sont accessibles en 5 à 10 minutes à pieds.

Charges annuelles : 1624€. Copropriété de 40 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du Vendeur.