Building real estate in Provence-Alpes-Côte d'Azur
Building | 10 rooms | 243 sq m
EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme secteur Stanislas à proximité immédiate de toutes commodités, sur une surface cadastrale de 200m² en zone UBf (Hauteur maximale des bâtiments 9m) : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de :
- local commercial de 54,87m² au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave de 19,24m² et 2 chambres de service de 9,93m² et 8,32m²,
- 2 pièces au rez-de-chaussée 36,17m² avec cave et cour intérieur de 18m²,
- 4 pièces au 1er étage de 70,26m² avec terrasse de 40 m²,
- 3 pièces au 2ème étage de 63,27m² au total sous combles.
L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3538€ / mois.
Aucune charge de copropriété.
Ravalement de façade effectué en 2024.
Produit rare en vente !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 347 kWhEP/m².an (F)
Énergie - Consommation finale: 11 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3489€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4721€/an
Loi Carrez243.45 m²
Building | 7 rooms | 139 sq m
Situé dans le site historique du Cannet au calme absolu, ce charmant immeuble entièrement à rénover sur trois niveaux.
Il se compose au rez de chaussée de 2 Studios de 22,68m² et 17,92m²,
au premier étage d'un 2 pièces 42.85m² et au dernier étage d'un 3 pièces 45.57m² et d'une grande cave de 42 m².
Possibilités de réaménager les différents niveaux.
IL est déjà équipé de 4 compteurs d'eau et d'électricités
Idéale pour investisseur ou famille .
Vous serez séduit par le charme de l'ancien et par ce site historique .
Proche de toutes les commodités.
Ouvert à toutes propositions.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.
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