Appartement à vendre à Cannes (06400)

DERNIER ETAGE traversant, rénové récemment, très lumineux , composé d’une entrée donnant sur séjour et terrasse vue dégagée sur verdure et rue, une cuisine indépendante, 2 chambres donnant chacune sur une de 2 terrasses, une salle de bain, wc suspendu séparé.
Situé dans un quartier agréable où tout se fait à pied, vous apprécierez la proximité des commerces et du centre ville, des transports et autres commodités ainsi que la vie de quartier.
Une cave complète le bien .

(Parking public proche et stationnements gratuits dans le secteur)

A voir absolument !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes

Situé au 1er et dernier d'une maison, magnifique 3 pièces avec sa spacieuse terrasse ensoleillée de 30 m² bénéficiant d'une agréable vue panoramique,
il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Proposé avec une cave.

Et possibilité de créer un garage de 20m² sur une partie privative .

Proche du centre de Cannes à pied et de toutes les commodités.

Bien exceptionnel ! À voir rapidement.

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Dernier étage 3 Pièces meublé de 70m² lumineux avec sa terrasse d'angle de 50m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines de la Californie jusqu'à la mer.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour d'angle de 25m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée,
de 2 chambres parentales avec salles d'eau s'ouvrant sur la terrasse, un WC indépendant. une cave .

Proposé EN SUS GARAGE et CAVE
Garage fermé au 3e sous-sol dans la résidence à cote rue Satlingrad plus 34 000€ -

Ce bien se situe au cœur de cannes à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de la gare à pied.

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Situé dans une résidence de standing bien entretenue à quelques minutes à pied du centre-ville, appartement d'angle type 3 pièces en dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC, seconde chambre et 2 loggias.
2 caves et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

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Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des plages, 2 Pièces de 55 m2 avec terrasse spacieuse, une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir qui ouvre sur une chambre avec balcon ,une salle de bains et wc indépendant .
En annexe un parking en sous sol et une cave .

Proche de tous les commodités, à 5 minutes de la mer et des plages.

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2 Pièces en très bon état à 10 mn à pied du centre ville dans une petite résidence calme proche commerces et toutes commodités, à 15 mn des plages et du Palais des Festivals.
Composé d'une entrée avec rangements donnant sur un salon avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une belle terrasse vue verdure, d'une chambre avec placard donnant sur terrasse et d'une salle d'eau , cet appartement lumineux et entièrement climatisé sera parfait en résidence principale ou en pied à terre avec possibilité de locations saisonnières.
Un grand garage accès direct ascenseur et une cave saine complètent ce bien.
Charges minimes

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EXCLUSIVITÉ ! Situé à 10 minutes à pied du marché Forville, dans une résidence en REZ-DE-CHAUSSÉE sur rue , APPARTEMENT type 2 PIECES de 38,49m² comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc séparé.

Idéal investissement locatif !

Travaux de rénovation à prévoir.

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Exclusivité! Idéalement situé dans un environnement très calme et verdoyant, grand studio rénové en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse avec une très jolie vue sur le parc arboré d’environ 7000 m2, une salle d’eau et des toilettes séparées .

Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée (Loyer 890 euros charges locatives comprises) dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24.

Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.
Les charges comprennent une grande partie des services ainsi que la taxe foncière .


Date de réalisation du diagnostic énergétique :
- Consommation énergétique primaire :30 kWh/m²/an
- Emission CO2 : 30 kgCO2/m²/an
- Consommation énergie finale : 141.95 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 434 et 588 par an.

Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots :
- Charges prévisionnelles annuel : 1800 TFincluse

Honoraires à la charge du Vendeur.


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Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) APPARTEMENT type 3 pièces de 59.50 m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et terrasse / jardin 100m².
Parking simple privatif en sus + 20.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

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Situé à proximité immédiate de toutes commodités et du centre-ville, dans résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, agréable studio équipé en excellent état.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif.

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Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...

Situé au calme absolu, dans une petite copropriété avec peu de charges , APPARTEMENT type 3 pièces entièrement rénové avec soins et des matériaux de qualité !
Il est composé d'un séjour avec placard, cuisine type U.S. aménagée avec ilot central, 2 chambres avec coin vasque et douche et un toilette séparé.

Avec double vitrage, climatisation cet appartement est prêt à accueillir un primo accédant ou une résidence secondaire avec potentiel locatif !

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Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours..
EXCLUSIVITÉ ! Situé à 600 mètres du Palais des Festivals et des plages de La Croisette , en dernier étage magnifique studio lumineux entièrement refait à neuf en 2023 avec style et une décoration soignée !
L'immeuble est très bien entretenue , ravalement de façade effectué et peintures des parties communes intérieures.
Très calme et à proximité immédiate de toutes commodités.
Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif !

AU calme dans une résidence de standing sécurisé avec gardien , un 2 pièces Lumineux de 44,65 m² comprenant une entrée , un grand séjour et une chambre donnant sur la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , WC indépendant une salle d'eau, un dressing .
Une Cave et un Parking en sous sol complètent ce bien
Proche de touts les commodités .
Idéale pour investissement ou pour un premier achat
Vendu meublé .
Compris dans les charges: eau Froide et chaude ,chauffage, climatisation collective.

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Au coeur d'une très belle résidence de grand standing fermée et sécurisée avec grande piscine et parc arboré, au calme absolu tout en restant proche des commerces et du centre de Cannes, très beau 3/4 pièces de 105,48m2 avec terrasse de 14m2 ensoleillée, sans vis à vis .
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un vaste séjour de 45m2 donnant sur terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Ouest.
La Chambre principale dispose de sa salle de bains.
Dégagement avec Dressing
Une seconde chambre ou bureau.
Une salle de douche
Deux wc indépendants
un garage fermé (Box) et une cave complètent ce bien.

(Possibilité d'acheter un 2e box 35000 euros).

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Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) en 3ème étage APPARTEMENT type 2 pièces de 52.45 m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, chambres, salle d'eau, wc séparé et 2 balcons pour un total de 24.20 m².
Parking simple privatif en sus + 25.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.