Appartement à vendre à Cannes (06400)

Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.

Au 4ème étage et DERNIER ETAGE : appartement 2 pièces comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une très grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.

Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants motorisés.

Une cave et un stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Superbe 4 pièces de 85 m² avec terrasse et cave

À vendre : dans le quartier prisé du Square Carnot, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 85,14 m² alliant modernité, confort et luminosité.

Idéal pour une famille ou un investissement de qualité, il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour les moments de détente.
L'exercice d'une profession libérale est autorisé dans les lieux.
La cuisine équipée, à la fois design et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et des prestations haut de gamme :

• Climatisation réversible
• Volets électriques
• Triple vitrage
• Fibre optique, digicode et interphone


Une cave complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare sur le marché cannois.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 82 kWhEP/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions: 6 kg CO2/m².an (B)

Loi Carrez85.13 m²

Charges : 215€/mois

En Co-exclusivité, Appartement de 2/3 Pièces en bon état de présentation, situé au 5 ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée donnant sur le Boulevard Carnot.

L'appartement d'une surface de 54.75 m² (43.85 m² carrez) comprend une chambre principale avec accès salle d'eau et placard, une seconde chambre ou espace bureau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte en façade, espace de rangement et stockage, un wc séparé.

La résidence saine, parties commune et entrée rénovées, proche de toutes commodités à pieds, 700 m GARE et centre Cannes.

Un Grand GARAGE (16.80 m²) situé au RDC, et une Cave d'environ 4 m² située au sous-sol, complètent l'offre.

DPE:
État des Risques et Pollutions (ERP): En cours
Termites: En cours
Amiante: En cours
Gaz: En cours
Plomb: Non applicable
Électricité: En cours
Assainissement: En cours
Taxe foncière: 1094€/an

Au calme absolu secteur Petit Juas / Tassigny , au 5ème et dernier étage avec ascenseur : 3 pièces de 60,34m² comprenant entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour d'angle "Est" et "Sud" , 2 chambres, salle de bains et wc séparé,
Et un balcon solarium de 9 m² bénéficiant vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins , collines et Estérel !
Appartement en bon état avec doubles vitrages et volets motorisés.
Vendu avec une cave et garage fermé de 18m² en rez-de-chaussée avec porte motorisée.

A voir rapidement !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 326 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale: 279 kWhEF/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions: 57 kg CO2/m².an (E)

RARE sur le marché ! Appartement en RDJ de 4 Pièces entièrement refait, d'une surface de 100.88 m² habitable, et comprenant un jardin privatif de 197 m², exposé EST.
Vous serez séduit par le volume généreux de la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et accès bureau, buanderie et accès jardin exposé EST.
Deux salles d'eau avec douche, deux toilettes séparés, deux chambres enfants avec placard.
Ensemble climatisé et en bon état de présentation.
A VOIR !

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 127 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 4kg CO2/m².an (A)

Loi Carrez: 90.81 m²

État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Non applicable
Plomb: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière: 1260€/an

Charges : 160€/mois

A 600 mètres des plages de La Croisette et du Palais des Festivals dans une résidence avec ascenseur : Magnifique 2 Pièces traversant de 52.54m² comprenant entrée s'ouvrant directement sur un séjour avec une cuisine U.S. entièrement aménagée et équipée et une terrasse au calme absolu exposée "Ouest", une chambre à "l'Est" avec dressing et une grande salle de bains avec wc.
Entièrement rénové récemment, ce bien propose des prestations de qualité et de confort (climatisation, doubles vitrages, volets motorisés,...).
Vendu avec une cave
Et possibilité d'acquérir un garage fermé s/sol en sus du prix (+37.000€).

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 201 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 129 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions20 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 920€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1250€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021
Loi Carrez52.54 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé

Charges:170€/mois

Situé dans une résidence bien entretenue à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals et 50 mètres de toutes les commodités , au 5ème étage avec ascenseur : APPARTEMENT type 2 Pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante , grande chambre avec placard, salle de bains et wc.

2 caves et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE :
Énergie - Consommation conventionnelle: 206 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale : 199 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions44 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 680 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 970 € / an

Nombre de lots de copropriété : 235
Charges mensuelles = 185€ / mois.

En Exclusivité: Haut de Stanislas dans un quartier calme, magnifique 3 pièce en dernier étage .

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et
d'une cuisine aménagée et équipée indépendante,de
2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC .

Vous apprécierez le vue magnifique et le calme du quartier.

Proche de la gare à 14 minutes à pied et du palais des festival .

idéale pour la location saisonnière

A voir rapidement rare sur le marché. brigitte 0610278227

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Centre-ville de Cannes, un 3 PIECES d'angle au 1er étage
comprenant une entrée, 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant, un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse ombragée de 22 m2 et un balcon double exposition .

Un Grand garage avec espace de rangement complète le bien.

Proche de toutes les commodités et à 20 minutes de la gare. brigitte 0610278227

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Offre d'achat acceptée ! rédaction de l'avant-contrat en cours..

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans une résidence de standing moderne, spacieux trois pièces traversant de 69.24m2 comprenant hall d’entrée, séjour s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, exposée ouest, cuisine indépendante aménagée équipée (neuve jamais utilisée), dégagement avec dressing, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé.

Prestations de qualité : climatisation Daikin dans chaque pièce , doubles vitrages aluminium, volets roulants et stores motorisés..

Située à proximité immédiate de toutes commodités et à 15 min à pied du palais des Festivals et des plages de la Croisette.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 109 kWhEP/m².an (B)
Énergie - Consommation finale: 47 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 3kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 665€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 899€/an

Loi Carrez69.24 m²

Taxe foncière: 1169€/an

Charges : 110€/mois

Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.

Au 3ème étage : appartement 2 pièces de 49,24m² environ comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée exposée "Ouest", chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.

Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants et store toile motorisés.

Une cave et un double garage complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²
Taxe foncière: 1121 €/an

Charges: 87€/mois

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours ...

A 100 mètres de la rue d'Antibes et 5 minutes à pied de La Croisette,

Appartement type studio de 25.62m² VENDU entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ comprenant : Entrée avec placard,
séjour avec cuisine donnant sur son balcon, un coin nuit avec fenêtre , une salle d'eau avec lave linge cumulus neuf et WC et cave

Doubles vitrages et climatisation.

Ideal pour un premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE :
Énergie - Consommation conventionnelle: 157 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 68 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 410€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 570 €/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez25.62 m²
Taxe foncière441 €/an

Charges : 76€/mois

Dans un Ancien hôtel particulier avec son parc arboré, 2 Pièces de 42.38m² avec une magnifique terrasse de 25m² ensoleillée plein ouest. L'appartement climatisé se compose d'un séjour de 24.16m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,85, une chambre, un WC indépendant .
Aujourd'hui exploite en bureau , plan proposé pour réaliser une belle salle d'eau .
Il est complété par un parking extérieur.
Situé à 80 m de la rue d’Antibes et 350m de la Croisette.
Proche de toutes les commodités

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 440 kWhEP/m².an (G)
Énergie - Estimation des émissions: 95kg CO2/m².an (F)

Loi Carrez42.43 m²

Taxe foncière: 1389€/an

Charges: 317€/mois

Accès Direct au Plages pour ce joli Deux Pièces de 41 m2 (Carrez 29.97) en Rez de Jardin sur 3 étages, au calme dans une résidence sécurisée avec Piscine et Verdure. Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une loggia de 11 m2 chauffée donnant sur un jardin d'environ 33 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, cet appartement est idéal en Résidence Principale ainsi qu'en Locatif à l'année ou Saisonnier avec son accès direct aux Plages, à la Piscine, au Sauna. L'emplacement Havre de paix avec pins et cigales évoque tout de suite les vacances et est très bien desservi par les bus .

Nombre de lots 107

Un Box non fermé mais pouvant l'être avec une porte, complète le bien ainsi qu'une Cave .


Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 291 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale: 126 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 9 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 746€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1009€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez29.97 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Taxe foncière: 1002€/an

Charges: 120€/mois

A 10 mns à pied du Centre Ville, dans un secteur très agréable proche commerces, toutes commodités et transports, 3 Pièces lumineux et ensoleillé dans une petite résidence sécurisée bien entretenue avec Gardien.
Composé d'une entrée avec rangements donnant sur un salon cuisine américaine équipée s'ouvrant sur balcon, 2 chambres avec placard penderie, une salle de bain double vasque avec toilettes + un wc séparé.

une Cave complète le bien .

Nombre de lots 47

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 265 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale : 165 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 25kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1259€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1703€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez56.75 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Taxe foncière859 € / an

Charges : 220€/mois

Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²

Taxe foncière1121 €/an