Appartement à vendre à Cannes (06400)

Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces Rénové entièrement de 60 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 3e niveau de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un grand salon s’ouvrant sur une terrasse avec très jolie vue sur parc et bel aperçu mer , verdure et collines, une grande chambre avec sa terrasse , cuisine équipée, une belle salle d’eau avec toilettes


Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24.

Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d’hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit.

Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.

Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière .


Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 99

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle225 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions38 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1170 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 59.54 m²
Audit énergétique: Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé

2 Pièces Tassigny Résidence Seniors

Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces Rénové entièrement de 49 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 3e niveau de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un grand salon s’ouvrant sur une terrasse vue Parc, verdure et collines, une grande chambre verrière , une salle d’eau et des toilettes séparées .
Les matériaux sont de qualité, cuisine de marque .

Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. (loyer environ 650 hors charges)

Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d’hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit.

Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.

Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière .


Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 99
- Charges prévisionnelles annuelles : 7564

GES (Gaz à Effet de Serre)C
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)B
Énergie - Consommation conventionnelle100 kWh/m².an (B)
Énergie - Consommation finale91 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions19 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 260 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 410 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 48.45 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Diagnostic Mérule: Non applicable
Assainissement: En cours
Agrément sanitaire: En cours
Normes relatives à la sécurité incendie: Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées: Réalisé

EXCLUSIVITE : Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes proche du centre, Grand Studio rénové avec goût , en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans .

L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une très belle pièce de vie climatisée s’ouvrant sur une terrasse avec une très jolie vue sur le parc et un bel aperçu Mer, une kitchenette entièrement équipée, une salle d’eau avec toilettes.

Les matériaux sont de grande qualité , l’appartement est dans un excellent état .

Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée (Loyer 950 euros environ charges comprises) dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24.

Une cave commune est mise à disposition pour les résidents , possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d’hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit.

Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.

Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelée par trimestre ainsi que la taxe foncière .

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle230 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions48 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard438 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard592 € / an
Loi Carrez :33.25 m²
Audit énergétique: Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement :Réalisé
Taxe foncière 632 € / an

Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces de 54 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 4e étage de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un grand salon s’ouvrant sur une terrasse vue sur Mer, parc et collines, une grande chambre avec sa terrasse vue mer exceptionelle, une salle d’eau et des toilettes séparées .

Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. (loyer environ 650 hors charges)

Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d’hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit.

Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.

Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière .


Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 99
- Charges prévisionnelles annuelles : 7564

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle207 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions45 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 860 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Loi Carrez 53.3 m²
Audit énergétique: Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Normes accessibilité aux personnes handicapées: Réalisé
Taxe foncière950 € / an

À 10 mns à pied de la Croisette , proche tous commerces et gare,
Très beau 2 Pièces entièrement refait neuf au 4e étage avec ascenseur d’une petite résidence calme, il séduira par sa luminosité, sa vue très dégagée sur toits et verdure avec en prime le calme en ville .
Composé d’une entrée avec rangements donnant sur un séjour et une cuisine indépendante équipée s’ouvrant sur terrasse , d’une belle chambre avec salle de douche à l’italienne, toilettes indépendantes et nombreux rangements .

l'appartement est également parfait en usage locatif.

une cave complète le bien.

À visiter sans tarder

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle135 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions40 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 676 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 914 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Loi Carrez 39.06 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement: Réalisé
Taxe foncière 700 € / an

A deux pas du Palais des Congrès et des Plages, dans un très bel immeuble bourgeois, appartement traversant de 92 m2, A rénover, au Calme, composé d'une entrée et d'un couloir desservant les diverses pièces de vie.
Situé en rez de chaussée surélevé, il dispose d'un magnifique jardin arboré, lot en pleine propriété, d'environ 150 m2 et d'une Cave.
Tout le charme du bourgeois avec Volumes et Hauteurs sous-plafond.

Possibilité Détacher le jardin

Idéal Professions Libérales

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle143 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions31 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1250 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1720 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie23
Loi Carrez 91.83 m²
Audit énergétique: Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Réalisé
Électricité Réalisé

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, découvrez ce grand 2 pièces traversant de 58,33m², offrant une vue panoramique sur le parc et le Suquet.
Dès l'entrée, vous êtes saisi par la luminosité et la sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse Sud Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparée .
L'appartement est vendu avec : Une cave, pour un confort de stockage optimal et un grand garage.

La résidence, cotée et sécurisée, offre un environnement de standing, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Les charges annuelles comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur.et parc
brigitte 0610278227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé secteur Carnot, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de au 7ᵉ et dernier étage, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée jusqu'à mer.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement à rénover entièrement représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douches, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.
Vous bénéficierez également d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé de 28 m² en supplément (+ 66.000 € )
Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Cannes.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)E
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle277 kWh/m².an (E)
Énergie - Consommation finale155 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions15 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2440 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3360 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 94.77 m²
Taxe foncière 1552 € / an

OPPORTUNITE, Nouveau à la vente: STUDIO de 30 m² traversant exposé SUD/NORD, bien agencé et équipé, en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composée de 5 lots d'habitations, sur le secteur des Anglais.
L'appartement est en bon état de présentation général. Faibles charges, rénovation de façade récemment effectuée.
Idéal pour investissement location meublé ou saisonnière. (900 m du centre Cannes) commerces aux pieds de l'appartement (superette, boulangerie et autres).
Absence d'ascenseur.
A VOIR !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)B
Énergie - Consommation conventionnelle220 kWh/m².an (D)
Énergie - Consommation finale116 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions8 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 680 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 960 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023
Loi Carrez 30.17 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Non applicable
Plomb: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière 460 € / an

EXCLUSIVITE

A 10 mns à pied du Palais des Festival, des plages et de la gare, proche de tous les commerces et transports du bd Carnot, dans une résidence bien entretenue et récente, appartement au calme, très lumineux composé d'une entrée s'ouvrant sur un séjour cuisine américaine avec très jolie vue sur maisons et jardins, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec baignoire .
Entièrement meublé et climatisé, cet appartement peut être loué en meublé à l'année ou en saisonnier ou bien devenir une résidence principale ou secondaire.

Vendu avec avec un parking privé en sous sol.

( Autorisation d'usage habitation, professionnel ou commercial mentionné dans le règlement de copropriété ) .

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle119 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale62 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 550 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie23
Loi Carrez 45 m²
État des Risques et Pollutions (ERP):Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Plomb: Réalisé
Taxe foncière 1049 € / an

Au cœur de la Banane –Découvrez ce magnifique 2 pièces meublé de 51 m².
Ce bien dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, pour un confort optimal en toute saison.
L’espace de vie ouvert accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu’un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
L’agencement soigné donne à cet appartement une ambiance contemporaine et raffinée.
La chambre confortable promet des nuits paisibles. Une belle salle de douche, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
L’immeuble sécurisé dispose d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un interphone .
Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, ou Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier

A deux pas des plages, commerces et animations de Cannes

A Visiter sans tarder
brigitte 0610278227

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes

EXCLUSIVITE /Coup de cœur pour ce très bel appartement d'une surface de 87 m² entièrement rénové et en parfait état.
Idéalement situé entre Montfleury et la Californie, dans une résidence gardiennée et dans un environnement calme.
L'appartement est traversant, bénéficiant d'une double exposition "Sud-Est /Nord-Ouest ".
il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 27m², donnant sur une terrasse de 13.05 m² sur une vue panoramique sur la Californie, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de 10.94 m² plein sud, une couloir aménagée de nombreux placards, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxième salle de bains avec baignoire et WC.

Le bien bénéficie d'équipements de qualités et modernes (climatisation réversible intégrée, porte blindée, volets roulants électriques).

En Annexe :Un garage fermé de 18 m² en sous sol et une cave

Idéal pour résidence principale, secondaire ou location .
Nombreux stationnements disponibles au bas de l'immeuble.

A DECOUVRIR !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle139 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1090 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021
Loi Carrez 86.38 m²
Taxe foncière 1400 € / an

Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, APPARTEMENT type 2 Pièces en angle "Sud" et " Ouest"
composé d'une entrée, séjour et chambre avec placard s'ouvrant sur un vaste balcon, cuisine indépenate aménagée / équipée, salle de douche avec rangements et toilette séparé.

Le bien est en excellent état suite à une rénovation récente et dispose de prestations de confort : climatisations, doubles vitrages , volets roulants et store toile motorisé.

Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle155 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale 155 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions 28 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 604 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 818 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 37,01 m²

Coup de Cœur pour cet APPARTEMENT situé à quelques minutes à pied du centre, découvrez ce superbe et vaste 4 pièces de 104.36 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.
Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
3 belles chambres dont 1 en suite
2 terrasses Plein Sud
Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Un grand garage de 20m², fermé et motorisé complète ce bien.

(et possibilité d'acquérir en sus prix un second garage fermé avec borne de recharge pour une valeur de 28.000 €)

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

- Consommation conventionnelle : 86 kWh/m².an (B)
- Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an (C)
- Loi Carrez : 104.36 m²
- Charges de copropriété : 270 € / mois
- Taxe foncière : 2029 € / an
- Pas de procédure en cours

Dans un secteur résidentiel situé au calme absolu: 2 pièces en rez-de-jardin, dans le quartier des Vallergues
Résidence sécurisée de 1993 avec piscine.

Ce bien est recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur une terrasse de 57 m² et un superbe jardin privatif de 103.84m².
Une belle chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Aucun travaux à prévoir!

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété et de la piscine.

Résidence de standing avec piscine, climatisation réversible, parking extérieur privatif.

Un appartement clé en main, au calme, à proximité du centre-ville, des commodités.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle136 kWh/m².an (C)
Énergie - Consommation finale71 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 680 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 960 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 46.84 m²