Appartement à vendre à Le Cannet (06110)

Quartier de la Pinède et centre-ville du Cannet (autoroute à 2km), venez découvrir ce studio ou bureau de 24,61m² d'un immeuble de 7 étages
Profitez d'un séjour de 18.30m² avec sa petite cuisine aménagée et équipée.
L'offre comprend également une salle de douche avec toilette.
Chauffage et eau chauds collectifs.
Proximité des commodités .
Stationnement facile autour de la résidence

A visiter sans tarder ! Idéal pour investissement locatif

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

APPARTEMENT COUP DE COEUR !
Au sein d'une résidence de standing avec Parc arboré, Piscine et Gardien. Environnement très calme et verdoyant, proche commodités.
Un Appartement de 3 Pièces d'une surface de 87 m² en duplex, bénéficiant d'une grande terrasse privative de 50 m² et à l'étage d'une terrasse de 14.62 m² . Exposition générale SUD.
Composé, au RDC d'un double séjour avec cuisine, à l'étage une chambre maître avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain et la terrasse.
Très bon état général, prestations de qualité.
Un grand double garage de 24.24 m² et deux caves complètent cette offre.

Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
NOUVEAU / VENTE EN VIAGER OCCUPE : Appartement de 2 Pièces, occupé par un Homme seul, âgé de 106 ans.

Au seins d'une résidence de standing de 1989 avec Piscine, Parc et Gardien.
Un appartement 2 pièces situé au deuxième étage sur trois, avec grande terrasse exposée SUD EST et vue agréable et dégagée. Environnement très calme et proche de toutes commodités.
Rafraichissement à prévoir, (salle d'eau déjà rénovée) et séjour équipé d'une climatisation.
Un parking en sous-sol et une cave en rdc complètent l'offre.

Me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

En Exclusivité, Appartement 2 Pièces de 49 m² avec grande terrasse de 16 m² en très bon état de présentation suite rénovation générale (cuisine, sols, peinture, salle de douche, wc, volets roulant électriques), séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), chambre avec accès salle de bains et wc séparé.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, vous apprécierez la terrasse exposée SUD d'une surface de 16m².
Toutes commodités et commerces a pieds.
L'appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une cave située en sous sol de la résidence complète cette offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

- Consommation conventionnelle : 144 kWh/m².an (D)
- Estimation des émissions : 31 kg CO2/m².an (D)
- Loi Carrez : 48.84 m²
- État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
- Termites : Réalisé
- Amiante : Réalisé
- Gaz : Réalisé
- Plomb : Non applicable
- Electricité : Réalisé
- Assainissement : En cours
- Taxe foncière : 1029 € / an

Studio tout équipé et en parfait état de présentation, secteur Dolce Farniente, limite Le Cannet Cannes, 10 min Centre .
Idéal pour investissement locatif (possibilité location saisonnière) Aucun travaux à prévoir. L'appartement est équipé d'une climatisation et faibles charges.
Proche toutes commodités (superette et boulangerie au pied de l'immeuble).

Vendu meublé, clef en main !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.


Énergie - Consommation conventionnelle : 291 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions : 20 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez : 18 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)En cours
Termites: En cours
Amiante: En cours
Gaz: En cours
Plomb: Non applicable
Électricité: En cours
Assainissement: En cours

Taxe foncière : 619 € / an

Charges : 93€/mois

Très bel appartement entièrement rénové situé au Cannet limite Cannes dans un environnement très calme et recherché.
Au cœur d'une résidence de standing, vous apprécierez la luminosité de cet appartement en triple exposition, bénéficiant d'une grande terrasse exposée SUD de + 22 m², sans vis à vis, et offrant un aperçu Mer et îles de Lérins.
Rénovation de qualité comprenant: Cuisine équipée, salle de douche, wc séparé, deux grandes chambres avec placards, sols en marbre, peintures, sols chambres parquet.
Localisation proche commerces et axes routiers.

Un grand Garage avec porte motorisée et alimentation électrique, complète cette offre.

Énergie - Consommation conventionnelle112 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions26 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez73.09 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière1656 € / an

Charges: 183€/mois

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
Au calme et proche de la ville de Cannes, dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, ce 4 pièces dispose de 3 chambres, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une salle de bain et une salle de douche ainsi que 2 toilettes .

Une place de parking privée en sous sol d'accès facile et une cave complètent le bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Énergie - Consommation conventionnelle148 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez86 m²
Taxe foncière1300 € / an

Charges: 676€/trimestre