Appartement vendu à Cannes (06400)

Situé dans une copropriété bien entretenue , APPARTEMENT type 3 pièces traversant de 58m² en 1er étage surélevé avec ascenseur , comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.

Cave en sous-sol

Proche de toutes commodités à pied

A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)E
GES (Gaz à Effet de Serre)E
Énergie - Consommation conventionnelle306 kWh/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions63 kg CO2/m².an (E)
Loi Carrez 57.92 m²

En Exclusivité :Dans une résidence de standing beau 4 Pièces contemporain lumineux et traversant climatisé de 82 m² en triple exposition .

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse de 17m² plein SUD ,
une chambre parentale avec salle d 'eau , un dressing, une terrasse de 6,50m² , 2 autres chambres avec son placard aménagé ,une salle de bain , un Wc indépendant , une buanderie , avec placards aménagés.
Ce bien se complète avec une cave et un parking en sous sol .
Proche des commerces et de toutes commodités
Idéal investissement locatif !

Compris dans les charges: eau Froide et chaude ,chauffage, climatisation collective.

Énergie - Consommation conventionnelle : 182 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions : 37 kg CO2/m².an (D)
Loi Carrez : 81.04 m²
Taxe foncière : 1440 € / an
Charges: 447€/mois

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes

Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.

Au 4ème étage et DERNIER ETAGE : appartement 2 pièces comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une très grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.

Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants motorisés.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

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Énergie - Consommation conventionnelle : 162 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions : 4 kg CO2/m².an (A)

Charges: 100€/mois

En Exclusivité: Haut de Stanislas dans un quartier calme, magnifique 3 pièce en dernier étage .

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et
d'une cuisine aménagée et équipée indépendante,de
2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC .

Vous apprécierez le vue magnifique et le calme du quartier.

Proche de la gare à 14 minutes à pied et du palais des festival .

idéale pour la location saisonnière

A voir rapidement rare sur le marché. brigitte 0610278227

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EXCLUSIVITÉ ! Situé dans une résidence de standing moderne, spacieux trois pièces traversant de 69.24m2 comprenant hall d’entrée, séjour s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, exposée ouest, cuisine indépendante aménagée équipée (neuve jamais utilisée), dégagement avec dressing, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé.

Prestations de qualité : climatisation Daikin dans chaque pièce , doubles vitrages aluminium, volets roulants et stores motorisés..

Située à proximité immédiate de toutes commodités et à 15 min à pied du palais des Festivals et des plages de la Croisette.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
A visiter sans tarder !

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 109 kWhEP/m².an (B)
Énergie - Consommation finale: 47 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 3kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 665€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 899€/an

Loi Carrez69.24 m²

Taxe foncière: 1169€/an

Charges : 110€/mois

Situé à proximité à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.

Au 3ème étage : appartement 2 pièces de 49,24m² environ comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée exposée "Ouest", chambre avec placards, salle de bains et toilettes séparés.

Baie vitrée double vitrage aluminium, climatisations, volets roulants et store toile motorisés.

Une cave et un double garage complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²
Taxe foncière: 1121 €/an

Charges: 87€/mois

A 100 mètres de la rue d'Antibes et 5 minutes à pied de La Croisette,

Appartement type studio de 25.62m² VENDU entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ comprenant : Entrée avec placard,
séjour avec cuisine donnant sur son balcon, un coin nuit avec fenêtre , une salle d'eau avec lave linge cumulus neuf et WC et cave

Doubles vitrages et climatisation.

Ideal pour un premier achat ou investissement locatif.

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DPE :
Énergie - Consommation conventionnelle: 157 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 68 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 410€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 570 €/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez25.62 m²
Taxe foncière441 €/an

Charges : 76€/mois

Dans un Ancien hôtel particulier avec son parc arboré, 2 Pièces de 42.38m² avec une magnifique terrasse de 25m² ensoleillée plein ouest. L'appartement climatisé se compose d'un séjour de 24.16m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,85, une chambre, un WC indépendant .
Aujourd'hui exploite en bureau , plan proposé pour réaliser une belle salle d'eau .
Il est complété par un parking extérieur.
Situé à 80 m de la rue d’Antibes et 350m de la Croisette.
Proche de toutes les commodités

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 440 kWhEP/m².an (G)
Énergie - Estimation des émissions: 95kg CO2/m².an (F)

Loi Carrez42.43 m²

Taxe foncière: 1389€/an

Charges: 317€/mois

Proche commerces, toutes commodités et Centre ville, Joli Studio rénové et meublé en Rdc au calme Côté cour, bien agencé avec une entrée avec placard de rangement, donnant sur séjour avec cuisine américaine , une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviette électrique, Toilettes séparées.

Une cave complète le bien .

61 lots + 130 annexes

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DPE :
Énergie - Consommation: conventionnelle224 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions: 67 kg CO2/m².an (E)
Loi Carrez23.15 m²
Taxe foncière499 €/an

Charges: 85€/mois

A 300 m de la gare, Idéal locations saisonnières et congrès, au 4e avec ascenseur , proche commerces, Palais des Festivals et plages dans une résidence sécurisée au calme, l'appartement plein sud très lumineux, prolongé par deux beaux balcons se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur un double séjour , une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bain, un wc indépendant.

Une cave et un très grand garage complètent le bien.

Exclusivité! Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des de La Croisette, Appartement étage élevé de type 3 pièces avec belle entrée dans une résidence bien entretenue, entièrement climatisé, composé d'un hall d'entrée avec rangements, un salon très agréable et lumineux avec fenêtres et baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une loggia fermée, une première chambre parquetée de belles dimensions avec rangements, une seconde chambre parquetée de 14 m2 , une salle de bain atypique au charme rétro parquetée, toilettes séparées .

Cave et Garage fermé complètent ce bien.

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 200.7 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 192.1 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 42.5 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 750€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1030€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez65.92 m²

Charges : 280€/mois

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, au 2ème étage APPARTEMENT type 2 pièces de 46,50 m² environ comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et balcon au "Sud".

Travaux de rénovation à prévoir,
TRANSFORMABLE FACILEMENT EN 3 PIECES !

A visiter rapidement.

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En rez-de-chaussée sur cour intérieur d'un immeuble ancien, STUDIO de 17,07 m& Loi Carrez comprenant entrée avec placard, cuisine, wc séparé, séjour, mezzanine avec salle d'eau..
(Hauteur sous plafond = 3.80m / hauteur sous poutres = 3,62m).
Travaux à prévoir.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif.

Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
- Consommation énergétique primaire :341 kWh/m²/an
- Emission CO2 : 10 kgCO2/m²/an
- Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 510 et 750 par an.

Concernant la propriété :
- Procédure en cours
- Nombre de lots :
- Charges prévisionnelles annuel :

Honoraires à la charge du Vendeur.

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Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la rue d'Antibes, et à proximité de toutes commodités, commerces et transports : APPARTEMENT type 3 pièces de 64m² entièrement rénové avec doubles vitrages et climatisation, comprenant entrée séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre avec salle de douche , seconde chambre et seconde salle de douche, wc séparé.
Avec une cave,
Peu de charges de charges de copropriété,
Potentiel locatif congrès exploité !

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Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 1 070 € et 1 448 € par an

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 209 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 90 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions: 6kg CO2/m².an (B)
Loi Carrez63.62 m²

EXCLUSIVITÉ ! Situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus, médecins, ..
Appartement 2 Pièces de 36m² exposé "Ouest" au 5ème étage comprenant : entrée , séjour , cuisine aménagée , chambre , salle de douche, wc séparé et un balcon d'angle de 11m² avec vue dégagée.

Possibilité d'achat meublé.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif !

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