Immobilier à vendre

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, commerces , médecins et transports dans une immeuble de standing bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur APPARTEMENT de 42m² avec cuisine indépendante, aménageable en 2 Pièces (plan d'architecte effectué et à disposition) , avec agréables balcons ensoleillés dans une rue peu passante.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue , au coeur d'un quartier dynamique proche Commerces, Plages, Palais, Centre ville, Médecins,Transports etc., ce 2 pièces très lumineux Plein Sud est composé d'une belle entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour s'ouvrant sur balcon vue sur ville et verdure , une chambre , une salle de bain et un wc séparé.
Nombreux rangements
Une cave complète le bien.

Dans un petit immeuble ancien au 2ème et Dernier Etage avec vue sur parc, 2 Pièces entièrement rénové d'environ 40m2, très belle hauteur sous plafond composé d'un beau séjour parqueté avec cuisine US équipée, porte fenêtre double vitrage s'ouvrant sur balcon, chambre avec cheminée, salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, idéal en habitation principale l'appartement sera aussi parfait pour la location à l'année ou saisonnière.

Possibilité achat cave en Sus.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé dans une copropriété fermée et bien entretenue , au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) : APPARTEMENT type 4 Pièces (anciennement 5 pièces) comprenant entrée , séjour / salle à manger , cuisine indépendante aménagée , balcon, dégagement, 3 chambres, wc et salle de douche.

Proposé avec 2 CAVES et 1 GARAGE FERME

et possibilité achat 2ème GARAGE FERME en sus (+30.000 €).

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EXCLUSIVITE

Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierres , appartement de 117 m2 entièrement refait luxe avec belle hauteur sous-plafond et tous les détails du style bourgeois dans le plus grand raffinement.
Composé d'un vaste hall d'entrée avec rangements donnant sur un double séjour avec parquet massif, cheminées d'époque, triple vitrage et balcons, l'appartement dispose d'une immense chambre avec cheminée et placards dressing , une seconde chambre avec cheminée marbre et porcelaine et placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes design suspendues, une seconde salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Système audio multiroom avec diffusion de musique dans les salles d'eau et toilettes.
Une très belle cave saine en sous-sol avec ventilation renforcée sert de dressing supplémentaire , sol en tommettes et belle hauteur.
Un garage fermé en rez-de-chaussée très facile d'accès complète le bien.

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Cannes Banane à 80 mètres rue des plages de La Croisette et 150 mètres du Palais des Festivals : au calme absolu sur cour intérieur, APPARTEMENT de 22,12m² Loi Carrez entièrement refait à neuf cette année avec soin et des matériaux de qualité , climatisation et double vitrage.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine (7,08m² Loi Carrez) 2 lits 90x190cm, salle de bains avec baignoire double et wc séparé.

Vendu meublé et équipé (NEUF) !
Mobilier.. canapé 2p non convertible, table basse, TV, aspirateur, etc..
Cuisine aménagée et électroménager : réfrigérateur, plaque cuisson induction, hotte aspirante, four micro-ondes combiné, lave vaisselle encastré et lave linge séchant.

A visiter sans tarder !

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Énergie - Consommation conventionnelle : 231 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale : 100 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions : 7 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 550 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800 € / an
Loi Carrez : 22.12 m²
Taxe foncière : 600 € / an

Charges: 45€/mois.

Aucune procédure en cours.

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
NOUVEAU ! Appartement clef en main, parfait état de présentation.
Au sein d'une petite copropriété.
moins de 5 minutes à Pieds Gare de Cannes et 10 minutes Palais des Festivals.

Une chambre et possibilité couchage supplémentaire dans séjour.

Idéal investisseur, location meublée ou saisonnière, vendu meublé. bon rendement locatifs. Aucun travaux à prévoir. Climatisation séjour et chambre.

Faible charges.

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Situé dans une copropriété bien entretenue , APPARTEMENT type 3 pièces traversant de 58m² en 1er étage surélevé avec ascenseur , comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.

Cave en sous-sol

Proche de toutes commodités à pied

A VISITER RAPIDEMENT !

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Au Cœur de Stanislas immeuble bourgeois classé du XIXe siècle avec sa vue panoramique à 180° embrassant le Cap
d 'Antibes, la baie de cannes, les iles de Lérins au massif de l Esterel vous enchantera .au sein de son parc de 1,5 hectare de parc paysagé et sécurisé.

Ce magnifique 3 pièces de 91.27m² se compose d'un hall d'accueil, un spacieux salon/salle à manger lumineux avec son balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres avec leur balcon chacun, un dressing, une salle de bain et douche, Toilette invité.

Stationnement collectif devant le bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol .

Proche du Palais du festival, des plages, du marché Foville ,de la gare et de tous les commodités .

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Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
Nouveau, Appartement traversant de type 4 pièces, exposé SUD-NORD, comprenant un séjour donnant sur une loggia fermée et un balcon, exposé SUD, vue dégagée sur massif de la croix des gardes, aperçu MER et vue Montagne (Alpes), une cuisine séparée et équipée , avec accès balcon fermé côté Nord, trois chambres, un wc séparé, une salle de bain, plusieurs placards de rangement.
Cet appartement lumineux est situé au 5 ème étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie d'une climatisation, (rafraichissement peintures et salle de bain à prévoir).
Idéal pour une famille, cet appartement est proche de toutes commodités, écoles, commerces et bus.
Un emplacement de parking extérieur et une Cave complètent cette offre.

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Situé à 50 mètres des plages et 100 mètres du Vieux-Port en dernier étage (sans ascenseur), 2 pièces refait entièrement à neuf récemment comprenant séjour avec cuisine type U.S. aménagée et équipée , chambre avec placards et salle d'eau avec WC.

APPARTEMENT lumineux bénéficiant d'une vue agréable, doubles vitrages et climatisation dans chaque pièce.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif,

A visiter rapidement !

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Situé à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals dans une résidence moderne avec gardien et piscine, APPARTEMENT type 3 Pièces d'angle comprenant entrée, séjour s'ouvrant une spacieuse terrasse, cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé.
Prestations modernes, doubles vitrages, climatisation...

Inclus une cave et 2 emplacements de stationnement en sous-sol pour compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

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En Exclusivité, Appartement 2 Pièces de 49 m² avec grande terrasse de 16 m² en très bon état de présentation suite rénovation générale (cuisine, sols, peinture, salle de douche, wc, volets roulant électriques), séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), chambre avec accès salle de bains et wc séparé.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, vous apprécierez la terrasse exposée SUD d'une surface de 16m².
Toutes commodités et commerces a pieds.
L'appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une cave située en sous sol de la résidence complète cette offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Situé à proximité à pied des commerces, et à 10 minutes de la rue d'Antibes et des plages de La Croisette dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, parc et piscine.

Au 3ème étage : appartement 1 pièce de 34m² environ comprenant entrée avec placard, séjour avoir coin alcôve et cuisine, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur le parc.

Faibles charges.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un stationnement en sus (+21.500 €) .

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EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme secteur Stanislas à proximité immédiate de toutes commodités, sur une surface cadastrale de 200m² en zone UBf (Hauteur maximale des bâtiments 9m) : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de :
- local commercial de 54,87m² au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave de 19,24m² et 2 chambres de service de 9,93m² et 8,32m²,
- 2 pièces au rez-de-chaussée 36,17m² avec cave et cour intérieur de 18m²,
- 4 pièces au 1er étage de 70,26m² avec terrasse de 40 m²,
- 3 pièces au 2ème étage de 63,27m² au total sous combles.

L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3538€ / mois.
Aucune charge de copropriété.
Ravalement de façade effectué en 2024.

Produit rare en vente !

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 347 kWhEP/m².an (F)
Énergie - Consommation finale: 11 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3489€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4721€/an

Loi Carrez243.45 m²