Real estate real estate in Cannes (06400)

A 10 mns à pied du Centre Ville, dans un secteur très agréable proche commerces, toutes commodités et transports, 3 Pièces lumineux et ensoleillé dans une petite résidence sécurisée bien entretenue avec Gardien.
Composé d'une entrée avec rangements donnant sur un salon cuisine américaine équipée s'ouvrant sur balcon, 2 chambres avec placard penderie, une salle de bain double vasque avec toilettes + un wc séparé.

une Cave complète le bien .

Nombre de lots 47

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 265 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale : 165 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 25kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1259€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1703€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez56.75 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Taxe foncière859 € / an

Charges : 220€/mois

Énergie - Consommation conventionnelle: 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 50 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez49 m²

Taxe foncière1121 €/an

Proche commerces, toutes commodités et Centre ville, Joli Studio rénové et meublé en Rdc au calme Côté cour, bien agencé avec une entrée avec placard de rangement, donnant sur séjour avec cuisine américaine , une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviette électrique, Toilettes séparées.

Une cave complète le bien .

61 lots + 130 annexes

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE :
Énergie - Consommation: conventionnelle224 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions: 67 kg CO2/m².an (E)
Loi Carrez23.15 m²
Taxe foncière499 €/an

Charges: 85€/mois

A 300 m de la gare, Idéal locations saisonnières et congrès, au 4e avec ascenseur , proche commerces, Palais des Festivals et plages dans une résidence sécurisée au calme, l'appartement plein sud très lumineux, prolongé par deux beaux balcons se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur un double séjour , une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bain, un wc indépendant.

Une cave et un très grand garage complètent le bien.

CANNES - 2 PIECES, TERRASSE OUEST, CAVE
Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien,
un 2 pièces lumineux de 51.03 m² avant dernier étage.
Il comprenant une entrée avec placards, un grand séjour et une chambre donnant sur la terrasse plein ouest, une cuisine indépendante, WC indépendant, une salle d'eau,
un dressing .
En annexe Une Cave

Possibilité d'un Parking en sus


Proche de touts les commodités, bus .

Idéale pour investissement ou pour un premier achat.

Compris dans les charges: eau Froide et chaude ,chauffage, climatisation collective.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 159 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 28 kg CO2/m².an (C)
Taxe foncière: 1098€/an

Charges : 338€/mois

En exclusivité, COUP DE COEUR pour ce spacieux 3 pièces de 73 m² avec belle terrasse exposée Ouest d'environ 16 m² en très bon état de présentation.
A cœur d'une résidence moderne avec Piscine, bénéficiant d'un environnement très calme, proches commodités.
Vous apprécierez le volume de la pièce de vie avec sa cuisine moderne, semi ouverte et la perspective et la luminosité de cet appartement, avec sa très belle vue dégagée sur les collines et aperçu Mer.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Un Garage fermé en sous-sol.

Offre d'achat acceptée ! rédaction de l'avant-contrat en cours..

Exclusivité! Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des de La Croisette, Appartement étage élevé de type 3 pièces avec belle entrée dans une résidence bien entretenue, entièrement climatisé, composé d'un hall d'entrée avec rangements, un salon très agréable et lumineux avec fenêtres et baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une loggia fermée, une première chambre parquetée de belles dimensions avec rangements, une seconde chambre parquetée de 14 m2 , une salle de bain atypique au charme rétro parquetée, toilettes séparées .

Cave et Garage fermé complètent ce bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 200.7 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 192.1 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 42.5 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 750€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1030€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez65.92 m²

Charges : 280€/mois

Situé à 100 mètres des Plages , magnifique 3 Pièces de 80,61m² d'angle en triple exposition comprenant entrée , séjour s'ouvrant une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer , cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses , salle de douche et toilette séparé.
L'appartement a été rénové en 2024 et propose des aménagements de confort moderne : double vitrage, climatisation, parquet ..

Possibilité d'acquérir en sus du prix : un très grand garage fermé de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et emplacement de stationnement extérieur (+50.000€).

à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 227 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 209 kWhEF/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions: 45 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2650€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3640€/an

Charges : 140€/mois

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, au 2ème étage APPARTEMENT type 2 pièces de 46,50 m² environ comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et balcon au "Sud".

Travaux de rénovation à prévoir,
TRANSFORMABLE FACILEMENT EN 3 PIECES !

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités et à 650 mètres de la rue d'Antibes, au 5ème étage avec ascenseur APPARTEMENT type 2 pièces de 46,25m² comprenant : entrée, séjour, balcon expo "Ouest", cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Convient pour une résidence principale ou résidence secondaire avec potentiel locatif congrès / saisonnier.

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 143 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 135 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 29 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 540€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 790€/an
Loi Carrez46.25 m²
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Électricité Réalisé

Charges : 190€/mois

En rez-de-chaussée sur cour intérieur d'un immeuble ancien, STUDIO de 17,07 m& Loi Carrez comprenant entrée avec placard, cuisine, wc séparé, séjour, mezzanine avec salle d'eau..
(Hauteur sous plafond = 3.80m / hauteur sous poutres = 3,62m).
Travaux à prévoir.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif.

Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
- Consommation énergétique primaire :341 kWh/m²/an
- Emission CO2 : 10 kgCO2/m²/an
- Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 510 et 750 par an.

Concernant la propriété :
- Procédure en cours
- Nombre de lots :
- Charges prévisionnelles annuel :

Honoraires à la charge du Vendeur.

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CANNES LA BOCCA : 2 PIECES MEUBLE LONGUE DUREE 12 MOIS AVEC TACITE RECONDUCTION
Situé dans une résidence récente (2022 aux normes PMR) au 2ème étage très beau 2 pièces de 39.93m² meublé et équipé dans un style moderne comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, chambre avec coin dressing , salle de bains et wc séparé.
Proposé avec un garage fermé en sous-sol.

Le bien est actuellement occupé et sera DISPONIBLE POUR UN DEBUT DE BAIL LE 1ER JUILLET 2025.

Loyer : 870 € / mois
Provisions sur charges = 80 € / mois
Honoraires locataires = 507 €

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Situé au calme absolu, dans une petite copropriété avec peu de charges , APPARTEMENT DUPLEX type 3 pièces entièrement rénové avec soins et des matériaux de qualité !
Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, cuisine type U.S. aménagée entièrement équipée avec ilot central, WC invités
à l'étage : 2 chambres avec placards, salle de douche / WC.

Avec double vitrage, climatisation cet appartement est prêt à vous accueillir pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif !

Stationnement possible dans cour intérieur.

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 147 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale: 63 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions: 4kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 694€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 940€/an

Loi Carrez54.36 m²

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours ...
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la rue d'Antibes, et à proximité de toutes commodités, commerces et transports : APPARTEMENT type 3 pièces de 64m² entièrement rénové avec doubles vitrages et climatisation, comprenant entrée séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre avec salle de douche , seconde chambre et seconde salle de douche, wc séparé.
Avec une cave,
Peu de charges de charges de copropriété,
Potentiel locatif congrès exploité !

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Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 1 070 € et 1 448 € par an

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 209 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 90 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions: 6kg CO2/m².an (B)
Loi Carrez63.62 m²

EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme secteur Stanislas à proximité immédiate de toutes commodités, sur une surface cadastrale de 200m² en zone UBf (Hauteur maximale des bâtiments 9m) : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de :
- local commercial de 54,87m² au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave de 19,24m² et 2 chambres de service de 9,93m² et 8,32m²,
- 2 pièces au rez-de-chaussée 36,17m² avec cave et cour intérieur de 18m²,
- 4 pièces au 1er étage de 70,26m² avec terrasse de 40 m²,
- 3 pièces au 2ème étage de 63,27m² au total sous combles.

L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3538€ / mois.
Aucune charge de copropriété.
Ravalement de façade effectué en 2024.

Produit rare en vente !

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DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 347 kWhEP/m².an (F)
Énergie - Consommation finale: 11 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3489€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4721€/an

Loi Carrez243.45 m²

EXCLUSIVITÉ ! Situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus, médecins, ..
Appartement 2 Pièces de 36m² exposé "Ouest" au 5ème étage comprenant : entrée , séjour , cuisine aménagée , chambre , salle de douche, wc séparé et un balcon d'angle de 11m² avec vue dégagée.

Possibilité d'achat meublé.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.