Real estate real estate in Cannes (06400)

Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, APPARTEMENT type 2 Pièces en angle "Sud" et " Ouest"
composé d'une entrée, séjour et chambre avec placard s'ouvrant sur un vaste balcon, cuisine indépenate aménagée / équipée, salle de douche avec rangements et toilette séparé.

Le bien est en excellent état suite à une rénovation récente et dispose de prestations de confort : climatisations, doubles vitrages , volets roulants et store toile motorisé.

Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Immeuble à CANNES, Vendu Loué (baux en cours) investissement locatif.
Composé de 5 lots d'habitation et un Garage.

RDC : - Studio de 23.23 m²
- Studio de 23.48 m²

1 er étage : - 2 Pièces de 27.94 m²
- 2 Pièces de 26.98 m²

2 ème étage : - 3 Pièces de 56.36 m²

- Un Garage d 'environ 15 m².

RAPPORT LOCATIF BRUT / 2025 : 32 000 €

ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATION.

Coup de Cœur pour cet APPARTEMENT situé à quelques minutes à pied du centre, découvrez ce superbe et vaste 4 pièces de 104.36 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.
Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
3 belles chambres dont 1 en suite
2 terrasses Plein Sud
Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Un grand garage de 20m², fermé et motorisé complète ce bien.

(et possibilité d'acquérir en sus prix un second garage fermé avec borne de recharge pour une valeur de 28.000 €)

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

- Consommation conventionnelle : 86 kWh/m².an (B)
- Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an (C)
- Loi Carrez : 104.36 m²
- Charges de copropriété : 270 € / mois
- Taxe foncière : 2029 € / an
- Pas de procédure en cours

Dans un secteur résidentiel situé au calme absolsu : 2 pièces en rez-de-jardin, dans le quartier des Vallergues
Résidence sécurisée de 1993 avec piscine.

Ce bien est recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur une terrasse de 57 m² et un superbe jardin privatif de 103.84m².
Une belle chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Aucun travaux à prévoir!

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété et de la piscine.

Résidence de standing avec piscine, climatisation réversible, parking extérieur privatif.

Un appartement clé en main, au calme, à proximité du centre-ville, des commodités.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue , au coeur d'un quartier dynamique proche Commerces, Plages, Palais, Centre ville, Médecins,Transports etc., ce 2 pièces très lumineux et traversant, Plein Sud est composé d'une belle entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour s'ouvrant sur balcon vue sur ville et verdure , une chambre , une salle de bain et un wc séparé.
Nombreux rangements
Une cave complète le bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

- Consommation conventionnelle : 130 kWh/m².an (C)
- Estimation des émissions : 27 kg CO2/m².an (C)
- Loi Carrez : 45 m²
- Taxe foncière : 798 € / an

Dans un petit immeuble ancien au 2ème et Dernier Etage avec vue sur parc, 2 Pièces entièrement rénové d'environ 40m2, très belle hauteur sous plafond composé d'un beau séjour parqueté avec cuisine US équipée, porte fenêtre double vitrage s'ouvrant sur balcon, chambre avec cheminée, salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, idéal en habitation principale l'appartement sera aussi parfait pour la location à l'année ou saisonnière.

Possibilité achat cave en Sus.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé dans une copropriété fermée et bien entretenue , au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) : APPARTEMENT type 4 Pièces (anciennement 5 pièces) comprenant entrée , séjour / salle à manger , cuisine indépendante aménagée , balcon, dégagement, 3 chambres, wc et salle de douche.

Proposé avec 2 CAVES et 1 GARAGE FERME

et possibilité achat 2ème GARAGE FERME en sus (+30.000 €).

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

- Consommation conventionnelle : 225 kWh/m².an (D)
- Consommation finale : 222 kWhEF/m².an
- Estimation des émissions : 49 kg CO2/m².an (D)
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1846 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2498 € / an
- Année de référence des prix de l'énergie : 2021
-Loi Carrez : 97.23 m²
-Pas de procédure en en cours

EXCLUSIVITE

Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierres , appartement de 117 m2 entièrement refait luxe avec belle hauteur sous-plafond et tous les détails du style bourgeois dans le plus grand raffinement.
Composé d'un vaste hall d'entrée avec rangements donnant sur un double séjour avec parquet massif, cheminées d'époque, triple vitrage et balcons, l'appartement dispose d'une immense chambre avec cheminée et placards dressing , une seconde chambre avec cheminée marbre et porcelaine et placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes design suspendues, une seconde salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Système audio multiroom avec diffusion de musique dans les salles d'eau et toilettes.
Une très belle cave saine en sous-sol avec ventilation renforcée sert de dressing supplémentaire , sol en tommettes et belle hauteur.
Un garage fermé en rez-de-chaussée très facile d'accès complète le bien.

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Réf. FC787
- Consommation conventionnelle : 179 kWh/m².an (C)
- Consommation finale : 144 kWhEF/m².an
- Estimation des émissions : 36 kg CO2/m².an (D)
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2410 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3330 € / an
- Année de référence des prix de l'énergie : 2021
-Loi Carrez : 117.12 m²
-Assainissement : En cours

Cannes Banane à 80 mètres rue des plages de La Croisette et 150 mètres du Palais des Festivals : au calme absolu sur cour intérieur, APPARTEMENT de 22,12m² Loi Carrez entièrement refait à neuf cette année avec soin et des matériaux de qualité , climatisation et double vitrage.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine (7,08m² Loi Carrez) 2 lits 90x190cm, salle de bains avec baignoire double et wc séparé.

Vendu meublé et équipé (NEUF) !
Mobilier.. canapé 2p non convertible, table basse, TV, aspirateur, etc..
Cuisine aménagée et électroménager : réfrigérateur, plaque cuisson induction, hotte aspirante, four micro-ondes combiné, lave vaisselle encastré et lave linge séchant.

A visiter sans tarder !

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Énergie - Consommation conventionnelle : 231 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale : 100 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions : 7 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 550 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800 € / an
Loi Carrez : 22.12 m²
Taxe foncière : 600 € / an

Charges: 45€/mois.

Aucune procédure en cours.

Turnkey apartment, perfect condition.
Within a small co-ownership.
Less than 5 minutes on foot to Cannes Station and 10 minutes to the Palais des Festivals.

One bedroom and possibility of extra sleeping in the living room.

Ideal for investors, furnished or seasonal rental, sold furnished. good rental yield. No work required. Air conditioning in living room and bedroom.

Low charges.

Located in the highly sought-after Palm Beach area, just steps from the beaches and 15 minutes from the Palais des Festivals, this magnificent 2-room, 46 m² apartment features a south/south-west facing terrace. Fully renovated, equipped, and tastefully furnished, it is turnkey for both a primary residence and seasonal rental.

The apartment offers a spacious living room that opens onto the terrace, an open kitchen with an American refrigerator, a hallway with built-in storage, a bedroom with closets and access to a private terrace, a shower room, and a separate toilet with a hand basin.

Situated in a secure residence with a caretaker on a quiet one-way street, private parking is available in the first basement.

Situé dans une copropriété bien entretenue , APPARTEMENT type 3 pièces traversant de 58m² en 1er étage surélevé avec ascenseur , comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.

Cave en sous-sol

Proche de toutes commodités à pied

A VISITER RAPIDEMENT !

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Au Cœur de Stanislas immeuble bourgeois classé du XIXe siècle avec sa vue panoramique à 180° embrassant le Cap
d 'Antibes, la baie de cannes, les iles de Lérins au massif de l Esterel vous enchantera .au sein de son parc de 1,5 hectare de parc paysagé et sécurisé.

Ce magnifique 3 pièces de 91.27m² se compose d'un hall d'accueil, un spacieux salon/salle à manger lumineux avec son balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres avec leur balcon chacun, un dressing, une salle de bain et douche, Toilette invité.

Stationnement collectif devant le bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol .

Proche du Palais du festival, des plages, du marché Foville ,de la gare et de tous les commodités .

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

- Consommation conventionnelle : 114 kWh/m².an (C)
- Estimation des émissions : 12 kg CO2/m².an (C)
- Loi Carrez : 91.24 m²
- Taxe foncière : 1832 € / an

Situé à 50 mètres des plages et 100 mètres du Vieux-Port en dernier étage (sans ascenseur), 2 pièces refait entièrement à neuf récemment comprenant séjour avec cuisine type U.S. aménagée et équipée , chambre avec placards et salle d'eau avec WC.

APPARTEMENT lumineux bénéficiant d'une vue agréable, doubles vitrages et climatisation dans chaque pièce.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif,

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

- Consommation conventionnelle : 147 kWh/m².an (C)
- Consommation finale : 77 kWhEF/m².an
- Estimation des émissions : 5 kg CO2/m².an (A)
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 520 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 750 € / an
-Loi Carrez : 32.8 m²

Situé à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals dans une résidence moderne avec gardien et piscine, APPARTEMENT type 3 Pièces d'angle comprenant entrée, séjour s'ouvrant une spacieuse terrasse, cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé.
Prestations modernes, doubles vitrages, climatisation...

Inclus une cave et 2 emplacements de stationnement en sous-sol pour compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

- Consommation conventionnelle : 108 kWh/m².an (B)
- Consommation finale : 57 kWhEF/m².an
- Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an (A)
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 750 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1070 € / an
-Loi Carrez : 68,01 m²