Appartement à vendre à Cannes (06400)

Dernier étage 3 Pièces meublé de 70m² lumineux avec sa terrasse d'angle de 53m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines de la Californie jusqu'à la mer.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour d'angle de 25m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée,
de 2 chambres parentales avec salles d'eau s'ouvrant sur la terrasse, un WC indépendant. une cave .

Proposé en sus un Garage fermé au 3e sous-sol dans la résidence à cote rue Stalingrad au prix de 34 000€.

Ce bien se situe au cœur de cannes à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de la gare à pied.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes proche du centre, Grand Studio rénové en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans .

L’appartement se compose d’une entrée, d’un belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse avec une très jolie vue sur le parc, une salle d’eau et des toilettes séparées .

Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée (Loyer 900 euros environ charges comprises) dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24.

Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés.

Les charges comprennent une grande partie des services ainsi que la taxe foncière .


Date de réalisation du diagnostic énergétique :
- Consommation énergétique primaire :30 kWh/m²/an
- Emission CO2 : 30 kgCO2/m²/an
- Consommation énergie finale : 141.95 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 434 et 588 par an.

Concernant la propriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots :
- Charges prévisionnelles annuel : 5400 taxe foncière incluse de 159 euros/trimestre

Honoraires à la charge du Vendeur.


Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours... 2 Pièces en très bon état à 10 mn à pied du centre ville dans une petite résidence calme proche commerces et toutes commodités, à 15 mn des plages et du Palais des Festivals.
Composé d'une entrée avec rangements donnant sur un salon avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une belle terrasse vue verdure, d'une chambre avec placard donnant sur terrasse et d'une salle d'eau , cet appartement lumineux et entièrement climatisé sera parfait en résidence principale ou en pied à terre avec possibilité de locations saisonnières.
Un grand garage accès direct ascenseur et une cave saine complètent ce bien.
Charges minimes

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités et à 650 mètres de la rue d'Antibes, au 5ème étage avec ascenseur APPARTEMENT type 2 pièces de 46,25m² comprenant : entrée, séjour, balcon expo "Ouest", cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Convient pour une résidence principale ou résidence secondaire avec potentiel locatif congrès / saisonnier.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Dans un secteur calme à 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces, accès et commodités, ce grand 3/4 Pièces traversant très lumineux anciennement 4 Pièces est composé d'un large hall d'entrée avec rangements, un séjour et salon s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur toits et verdure, une grande cuisine fermée, 1 salle de bain, un wc séparé, 2 grandes chambres avec leurs placards coulissants .

Garage Fermé et Cave

Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) en 3ème étage APPARTEMENT type 2 pièces de 52.45 m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, chambres, salle d'eau, wc séparé et 2 balcons pour un total de 24.20 m².
Parking simple privatif en sus + 25.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

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Dans un domaine très recherché et sécurisé, ce magnifique 3 pièces Plein Sud refait avec goût est composé d'une très belle entrée avec rangements s'ouvrant sur un vaste séjour et sa terrasse vue sur parc et verdure au calme absolu.
Deux chambres en suite avec leur salle de bain privative, toilettes et dressing chacune s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée .

La cuisine entièrement équipée est indépendante et donne aussi sur une terrasse Est.

On apprécie le calme, la clarté et la qualité de l'appartement avec ses terrasses et la piscine en pleine verdure à l'abri des regards .

Un terrain de Tennis, de pétanque et des tables de Ping Pong sont à disposition dans le parc.

Un Double Box en sous-sol et une cave complètent le bien.

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Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) APPARTEMENT type 3 pièces de 90.66 m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé et terrasses pour un total de 44.21 m².
Parking double privatif en sus + 70.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
EXCLUSIVITÉ ! Situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus, médecins, ..
Appartement 2 Pièces de 36m² exposé "Ouest" au 5ème étage comprenant : entrée , séjour , cuisine aménagée , chambre , salle de douche, wc séparé et un balcon d'angle de 11m² avec vue dégagée.

Possibilité d'achat meublé.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif !

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Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) en rez-de-jardin APPARTEMENT type 3 pièces de 68.42m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé et terrasse de jardin de 100m² environ.
Parking double privatif en sus + 70.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités dans résidence neuve R+4 de 12 appartements posée sur un terrain de 5600m² (livraison prévue 1er trimestre 2026) PENTHOUSE type 4 / 5 pièces de 128.66 m² composé de : entrée, séjour avec cuisine, chambre de maître en suite avec salle d'eau, 2 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires, wc séparé, 2 balcons et 3 terrasses avec jardnières pour un total de 142 m².
Parking double privatif en sus + 80.000 €.

Très belles prestations :
- Respect des normes : RE 2020(économie d’énergie),
- Volets roulants électriques avec lames en P.V.C. ou aluminium,
- Larges balcons avec gardes corps vitrés
- Climatisation gainable réversible
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
- Immeuble pré fibré

* Logement garanti par le promoteur (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale, garantie décennale),
* Frais de Notaires réduits = 3 %
* Eligible au prêt à taux zéro

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

2 Pièces Coup de coeur, parquet massif, climatisation, entièrement meublé et équipé, séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur terrasse, salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu séparé, chambre donnant sur une belle Terrasse de 12m² avec vue dégagée sur parc et verdure.
Parties communes refaites, faibles charges
Proche centre-ville à pied, et de toutes commodités immédiates .

Une cave complète le bien.

A VOIR!

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